Lohnt KFW Standard - BJ 62 sanieren

Ich würde das Heizgerät als letztes tauschen. Erst einmal alle energetischen Maßnahmen! Wärmemengenzählen einbauen und sehen, welche Geräteleistung du wirklich brauchst.

 

Würde hier mal eine Kosten Nutzen-Rechnug durchführen. Was kostet mich der ganze Spaß bzw was für Mehrkosten habe ich, um das Haus entsprechend zu dämmen und was kostet es mich, die nächsten 40 Jahre so weiter zu heizen.

Gerade einer energetische Sanierung mit KFW bei so alten Häusern stehe ich immer etwas skeptisch gegenüber, ob es sich je rechnet. Ich habe vor nem Jahr auch mit dem Gedanken gespielt, habe mich aber dann dagegen entschieden, das Haus komplett zu zu dämmen. Sollte man geade bei Altbauen eh nicht machen.

Trotzdem habe ich die Fenster getauscht ( BJ 85 aus Holz ) gegen neue aber nur mit 2-Fach Verglasung, da der Fensterbauer uns geraten hat, keine 3-fach Verglasung zu nutzen ( Thema Kältebrücke). Weiter sehe ich keinen Nutzen darin, die Fassade für 30.000 € neu zu Dämmen, wenn ich danach 20 € weniger Heizkosten habe.
Das Dach habe ich jedoch neu gedämmt, da man hier mit Eigenleistung für wenig Geld viel erreichen kann ( alte Dämmung waren 14 cm dich ohne Dampfbremse). Hier habe ich dann auf 24 cm Zwischensparrendämmung gesetzt. Den Unterscheid merkt man wirklcih sowohl im Winter als auch im Sommer. Kostenpunkt rund 3000-4000 € und 5 Wochen eigene Arbeitszeit.

Bei der Heziung sehe ich es ähnlich wie am1003. Solange die alte Heizung noch einwandfrei läuft, würde ich diese weiter nutzen bis hier wirklcih eine neue Heizung ansteht.

 

Moin,

ich habe meine Kernsanierung zum KfW EFH 70 gerade abgeschlossen. Es war ein Haus Bj. 1970 in fast Originalzustand. Ich habe das meiste von Firmen ausführen lassen.
Ich denke, dass es sich finanziell nicht lohnt. Für mich ging es auch eher um den Wohnkomfort auf Neubauniveau und für die nächsten Jahrzehnte hoffentlich erstmal Ruhe zu haben was größere Maßnahmen angeht. Über KfW erhalten wir damit 42.000 Eur Förderung und über Bafa (Wärmepumpe mit Öl-Austauschprämie) auch noch mal 22.500 Eur

- Dach hätte vom Zustand her neu eingedeckt werden müssen, also ist hier alles neu gemacht worden mit Sparren Aufdopplung und 30 cm Dämmung insgesamt.
- Kellerdeckendämmung in Eigenleistung (Es verbleiben ca. 2,10m Höhe das reicht mir für einen nicht-Wohnkeller
- Alle Fenster neu 3-fach verglast
- WDVS auf der Fassade 14 cm EPS
- Komplett Umbau auf Fussbodenheizung
- Austausch Ölheizung durch Erdwärmepumpe. Die Ölheizung ok, aber durch Bafa Förderung konnten auch Umfeldmaßnahmen wie FBH und Bodenbeläge gefördert werden. Damit war die WP quasi kostenlos.
- Einbau zentrale Lüftungsanlage in Eigenleistung

Sanierungsdauer gut 1 Jahr und Gesamtkosten >300.000 Eur. Das geht natürlich nur, wenn das Geld da ist und man nicht im Haus wohnt.

 

Die Frage wann sich was lohnt ist oft schwer zu beantworten
Wann lohnt sich ein neues Auto
Wann lohnen sich teure Fliesen im Bad
usw...
Die Frage muss sich der beantworte der Baut und bezahlt

Was das Thema Förderung angeht....gerade im Sanierungsbereich sind die Zuschüsse mittlerweile echt gut... und decken auf alle fälle die damit verbundenen Mehrkosten ab