LP 1-4, unklar ob was fehlt?

Nein, das Honorar ist nicht unabhängig vom Aufwand. Den Aufwand bildet man über die Honorarzonen ab. Aber innerhalb der Honorarzone ist dann auch mal gut mit „hier war weniger“ und im Gegenzug auch mit „dort war mehr“. Und es ist auch so, dass bei LP1-4 die Sachen die Du gerade ansprichst, eben nicht im Detail geplant werden. Nur mal als Beispiel die Fenster, da plant man in LP 1-4 nicht viel mehr, als wie groß die sein müssen damit die der LBO entsprechen. Man kann da jetzt noch gestalterische Gesichtspunkt angehen, aber eine „Detailplanung“ der Fenster gibt es zu dem Zeitpunkt halt nicht. Das ist immer so und das ist da auch so „eingepreist“.

Das hier ist der Knackpunkt. Du hast im Eingangsthread gesagt, da müssten Wände raus, das Dach werde ausgebaut, etc... Daraus habe ich geschlossen: „mindestens Standsicherheit+Nutzungsänderung“ und das gehört sehr wohl in den Bauantrag mit rein. Dann schreibst auch noch der Anbau würde ganz „entfallen“ und spätestens da macht dann der Bauantrag ja keinen Sinn mehr, wenn die Änderungen am Bestandsbau nicht doch genehmigungspflichtig sind.

Ich glaube, Du hast nicht einmal verstanden, was da überhaupt genehmigt werden muss und was nicht.

Ausserdem wäre es ja so, wenn ich deiner Argumentation folge, dann bekäme er für den Anbau nichts oder nicht viel, weil der ja „entfällt“ und für den Bestandsbau bekäme er auch nichts bis nicht viel, weil der ja damit ja wenig Aufwand hatte. Wenn ich da den Bogen noch ein bisschen weiter spanne, dann bekommt er gar nichts und Du aber die Baugenehmigung samt allem begleitendem Kram...

Zuletzt, es kann gut sein, dass der Bogen doch überspannt hat, das kann man aber aufgrund der Informationen hier nicht bewerten. In dem Fall ist das was Du gerade machst aber die vollkommen falsche Vorgehensweise. Man kontert den halbgaren Käse des Gegenüber nicht in dem man selbst auch wachsweichen Käse verzapft.

 

Versteh mich richtig. Das ist die ungefähr hunderttausendste "HOAI-Debatte" in meiner Karriere und es ist halt so, die Grundsatzfragen gehören nach Berlin, die HOAI ist nämlich eine Rechtsverordnung der Bundesregierung. Und obwohl ich auch so meine Problemchen mit der HOAI habe ist sie am Ende halt nicht ganz so doof, wie ein so komplexer Vertrag wie ein Architektenauftrag ohne HOAI aussähe weiß ich echt nicht, mir graut da jedenfalls davor und zwar in beide Richtungen, also nicht nur aus kleinlichem Gewinninteresse, sondern einfach weil das dann mehr oder weniger totales Chaos wäre. Ich sehe es irgendwie auch nicht ein, dass ich als Planer für die Einhaltung zigtausender Vorschriften verantwortlich sein soll, also sowas wie ein "Ersatzbeamter" sein soll, dann aber mit dem Kunden, um jeden Cent kämpfen soll den der Vorschriftenwahn nunmal halt kostet.

Es bleibt uns derzeit aber eh nur die HOAI anzuwenden und da kann man dann keine Rosinenpickerei betreiben, auch hier in beide Richtungen nicht.

"Bei Innenräumen" bedeutet hier so viel wie "Innenarchitektur" und ich glaube nicht, dass ihr sowas beauftragt habt, bzw. überhaupt beauftragen wollt. Darum bekommt ihr auch keine 1:50 / 1:20-Pläne für die Innenräume...

Da tut es im Zweifel ein Dreizeiler mit Architektenprosa.

Ja gut, das wird er noch machen müssen.

Den wird er auch noch machen müssen.

Irgendwo sollte man vllt. erläutern wieso man "Ungewöhnliches" so gemacht hat wie man es gemacht hat, wer gegen den Rat von wem trotzdem was festgelegt hat, usw... Das gehört da rein. Es kann sein, dass ihr das schon bekommen habt ohne es zu merken, in irgend einer Mail oder so, ist oft unscheinbar. Wenn es da sowas regelmäßig was gibt wie ordentliche "Gesprächsprotokolle", dann würde es auch reichen die als Sammelband auszudrucken.

 

Alles was Du anfragst kommt erst in der Leistungsphase 5.

 

???
Das gilt doch in keinem Bundesland heute bei Gebäudeklasse 1-3?
Für die Statik benötigt man zur Baugenehmigung nur das Formular "Kriterienkatalog" vom Statiker unterschrieben. Und das Thema "EEWärmeG" hat meistens 3 Monate Zeit ab Innutzungsnahme. Da reicht man dann einfach den finalen Energieausweis ein und gut ist es.

@simon84: wo ist es anders in D? Danke für Quellen dazu, das interessiert mich wirklich!



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