Lücken in Außenwänden und nasse Stelle am Fenster

Dieser Minimauervorsprung ist nach meiner Ansicht ein Planungsfehler.
Er macht unnötig viel Arbeit und bringt nichts. Mit einer Breite von 12,5 cm, dem Rastermaß, wäre das für den Rohbauer leichter zu realisieren gewesen. Kein Wunder, daß er sich dagegen ausspricht.

Ich halte auch nichts von "bodentiefen " Fenstern, die auf dem Rohboden aufsitzen. Wird hier noch eine Reihe Steine gemauert, hat man fast den gleichen optischen Eindruck, aber eine gerade durchlaufende Sockelleiste im Raum und eine solide Auflage für das Fenster.

Von der Seite der Beleuchtung her wird man keinen Unterschied feststellen. Große Fenster sorgen dann für eine gute Beleuchtung, wenn sie hoch eingebaut werden und das Licht weit in den Raum einfallen kann. Der untere Teil des Fensters trägt wenig zur Belichtung bei. Aber er verursacht mehr Wärmeverluste als ein gedämmtes Mauerwerk.

Macht man dann noch einen deckengleichen Sturz, spart man sich noch einen gewissen Schalungsaufwand.

Trotzdem muß man es natürlich dicht bekommen. Dazu muß man zunächst den Weg des Wassers herausfinden. Bei den vielen Flicklösungen ist das nicht gerade einfach. Vermutlich ist es irgendein waagrecht eingebautes Teil, wie XPS, das dem Wasser den Weg nach innen ermöglicht.

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Der Aufbau ist folgendermaßen:
- Pinke XPS-Dämmplatte 12 cm als Dämmung vom Keller/Sockel. OK
- Grüne XPS-Dämmplatte 12 cm wurde von einem anderen Rohbauer angestückelt und hat laut dessen Aussage nur eine andere Farbe, da anderer Hersteller. Beide Verpackungen kontrollieren Dämmwert und so weiter müsste dann alles Identisch sein
Hinter dem XPS-Platten ist ein Bitumenanstrich. Nur der Anstrich oder auch Dickbeschichtet.( müsste eigentlich außen drauf kommen)
- Perimeterdämmung muss noch weiter (bis unter das Fenster) gezogen werden. (Kältebrücke) OK
- Fenster sitzt auf der Außenkante noch auf dem Rohfußboden.
- Das weiße zwischen Dämmung und Fenster ist quasi der Sockel auf dem das Fenster steht. Ist weißer Kunststoff.

Da du aufführst das du das selbe auf der anderen Seite hast und dort ist alles ok vermute ich das daß die Schlechtwetterseite ist.
Da du ein Betonsockel hast auf der linken Seite vom Fenster must du alles an Leibung dort entfernen bis auf die Höhe wo das Fenster anfängt der weiße Kunststoff. Die Stirnseite vom Betonsockel machst auch frei. So nun hast du viele Möglichkeiten eine Abdichtung vor zu nehmen. Ich werde Dir eine einfache erklären das die auch ein Laie machen kann. (bitte seht von weiteren Erklärungen ab er kann aber auch dies oder jenes oder das wäre Fachlich richtig nehmen ab wenn er zum Baustoff Händler geht bekommt er schon eine Fachberatung)
Du besorgst dir ein nackte Bitumenbahn und Kaltkleber dazu.( Ja nicht mit Brenner arbeiten) vergewissere dich das der Kaltkleber Kunststoffneutral ist. Du misst dir die Breite aus für die Bahn die einmal die Höhe vom Weißen Kunststoffsockel plus die Breite bis Außenkante Dämmung dann die Länge von rechts gesehen einmal die Leibung dann die Breite des Fensters dann wieder einmal die Leibung und dazu noch einmal die Stirnseite des Betonsockels plus 5 cm. Achte darauf das die Bahn beweglich ist je kälter desto sturer ist sie pass sie nun an und mit einem Cuttermesser schneidest du sie zurecht. Passt sie nun wirklich gut rein dann nimmst den Kaltkleber und streichst die Bahn ein und klebst die rein. Aber Vorsicht dieser Kleber ist fies wo du den drauf schmiert dort kriegst ihn nicht mehr runter. Jetzt hast du alles Fertig eine richte Feuchtigkeitssperre.
Nun kannst du die Dämmung ausführen sollte es mal dicker auftragen scheue nicht nen cm von der Dämmung weg zu schneiden denn später muss alles plan sein.


Wir nennen unser Haus auch Bauschaumhaus, nervt uns selbst massiv.
- Das sind keine Styroporplatten, sondern dünne Y-tong (Porenbeton)-Platten. Wie weiter oben beschrieben wollte sich der Rohbauer Arbeit sparen, indem er uns von einem tollen Kompromiss überzeugen wollte. Angefixt von seiner Idee hat er von Anfang an die Steine nicht auf Maß geschnitten und später einfach nur so "lappige" Platten angestückelt.

Also mal Bauschaum zu benutzen weil man was Überbrücken wie zu Bsp. Filigrandecken die Stöße da man diese bei Putzen will nichts gegen einzusetzen. Das aber was ich sehe bei dir alleine schon auf den Bildern reicht aus zu sagen geht gar nicht.
Für sowas gibt es Handsägen oder Dekupiersägen da kann man exakt mit arbeiten.
Ich würde dir empfehlen das kein weitere Bauschaum verwendet wird.
Der Bauschaum zwischen den Platten mit mehr als 1,5 cm breite muss raus dort muss ein Pass stück eingesetzt werden. Die Platten sind der träger des Außenputz der Bauschaum trägt gar nicht, es ist davon aus zu gehen das du später dort in diesen Bereichen risse bekommst.


Leerräume zwischen Dämmplatten/Mauerwerk wurden bisher alle mit Montageschaum gefüllt.
Im OG wurde sogar eine Lücke einer Zwischenwand komplett mit Bauschaum aufgefüllt.




Leerräume auffüllen zwischen den Dämmplatten mit Montageschaum ist nicht ratsam dafür gibt es den Klebemörtel oder eben halt extra Dämmmörtel zum auffüllen.
Lücke in einer Zwischenwand ? kann ich mir nix drunter vorstellen ein Bild davon wäre hilfreich



Fazit ich denke du hast noch weit mehr Mängel am Haus als die du hier Postest. Meine Empfehlung an dich da der Bauleiter nicht reagiert auf deine Anzeigen bleibt dir nur der Schriftweg per Einschreiben an den Bauleiter.
In den Schreiben führst du alle Mängel auf und gibst ihm 4 Wochen Zeit die Mängel zu beseitigen bis dahin und erklärst ihm das solange die Mängel nicht beseitigt du 20 % vom den Abschlagrechnung einbehältst.
Sollte alles nicht fruchten kannst du ein Rechtbeistand beauftragen der den Bauleiter verklagt.

 

Warum bin ich hier eigentlich der einzige, der hier nach Vorlage der Werkplanung "Sockelabdichtung" und "Schwellenabdichtung" fragt??? Wenn sie tatsächlich einen Bauleiter (und nicht nur "eine" Bauleiter) haben und auch noch einen Bausachverständigen, dann sollten die beiden das Problem doch längst mit Zettel und Stift gelöst haben!!!

Das ganze Schwellendetail und die seitlichen Leibungs- und Sockelbereiche sind doch "gebastelt"!!! Weg mit dem Porenbeton im unteren äußeren Leibungseck und erstmal hinter der Perimeterdämmung die Bauwersabdichtung suchen und diese dann bis auf den Blendrahmen der Fenstertür führen.

 

Ey da fehlen mir echt die worte was ich da alles sehe auf deinen Bilder.
Das geht ja gar nicht.

Melo ich empfehle dir lege ein Baustopp hin, schicke jeden Handwerker nach Hause hole deine Bauleiter Sachverständigen und was du sonst noch hast, Lade diese alle zugleich auf die Baustelle ein und klär das ab. Nimm ein Rechtsanwalt mit. Man ich habe schon einiges gesehen und ich bin länger als 30 Jahre auf dem Bau tätig aber das da bei dir passt ja gar nicht .
Wenn du so weiter machst baust du immer wieder auf neue Fehler auf und du wirst keine Freude haben an deinem Haus.
Das sind und werden gravierende Mängel werden.

 

@Alter Hase,

bitte nicht mit einer weiteren Pfuschlösung daherkommen. Die Abdichtung gehört HINTER die Dämmung und nicht davor.

Ich habe ja bereits geschrieben was zu tun ist.

Da der Rohbau mit KMB abgedichtet ist, empfiehlt sich im Sockelbereich der Anschluss der Fenster mit Flüssigkunststoff bis auf das KMB.

Hier mal ein Foto, wie wir das gerade fachgerecht nach DIN 18534 bauen.

Im Grunde muss der TE genau dasselbe machen, nur dass wir eine Stahlkonsole haben und er eine Rahmenverbreiterung aus Kunststoff, also alles eine Nummer kleiner bei Ihm.

Der Flüssigkunststoff kostet für unser Haus für 42m ca. 3.500€ bei Fa. Isotec.

 

Mein Vorschlag ist keine Pfuschlösung und immer noch gängige Praxis es gibt sicherlich besser elegantere teurere Lösung auf jeden Fall.
Wie dichtest du denn die linke Seite die eigentlich das Problem ist ab, da geht der Betonüberzug bis nach draußen wenn ich richtig gelesen habe und hat gegeben falls auf der Stirnseite eine 4 cm Jackodurplatte drauf. Als Leibung sind da 3-4 cm Gasbeton dran geklebt für mich stellt das eine Kältebrücke da wird sich die Feuchtigkeit sammeln wenn du das nicht richtig sperrst und Dämmst wirst du da ewig Feuchtigkeitsprobleme haben.
Schaue dir mal die Bilder an auf der Linken Seite von Fenster.

 

Vom außen aufs Fenster geschaut:

Grüne Dammplatten rund um das Fenster entfernen.

Links die komische Yton-Kleberei unten in der Leibung bis zum Rahmen zurückschneiden.

Jetzt müsste man über das KMB auf dem Rohbau sehen.

Dann vom Fenster auf den Rohbau abdichten mit Flüssigkunststoff.

Dann grüne Dämmung wieder dran auch in der Leibung unten grün dämmen wegen der Wärmebrücke aus dem Betonüberzug.

 

Was ist eigentlich mit dem Kellerfenster? Wer bringt da die restliche Dämmung in der Leibung?

 

Die Platten hätten vollflächig geklebt werden müssen und nicht wie hier mit ein paar Klebebatzen. Das ist fachlich einfach falsch.

Ist das denn ein WU-Keller?

Ich mach mir wegen der paar Dübel keine Sorgen, aber mangelhaft ist es trotzdem.

Es klingt so, als hättet Ihr keinen Zugriff auf den Rohbauer mehr?!

Baut Ihr das Haus alleine oder mit einer Baufirma?

Was macht denn der Bauleiter, wenn das alles so läuft bei Euch?

 

Bekommt Ihr eigentlich Schmerzensgeld für die Aussicht auf das Nachbarhaus?

 

Das wird immer besser. Überall gepfuscht..

 

Ok dann frag mal besser häufiger hier im Forum, bevor Du die nächsten Schritte machst. Oder such Die einen besseren Bauleiter.