Lüftungsanlage Ja/ Nein??

Bei Austausch der Fenster ist ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 zu erstellen. Stichwort: nutzerunabhängige Lüftung.

Was sagt denn der Herr Energieberater dazu?

Ich bin ein Verfechter für Lüftungsanlagen, mit über 25 Jahren Erfahrung (also schon zu Zeiten, wo mancher noch nicht mal wusste, wie das geschrieben wird). Das ist kein must have, nice to have, sondern bei den dichten Häusern schlicht und ergreifend notwendig.

 

Skogen hat nes schon klar gemacht:
Mindestens für die Einliegerwohnung würde ich ein Lüftungskonzept erstellen lassen und wenn Querlüftung möglich ist (Einliegerwohnung mit Fenstern zu mehreren Hausseiten) dann sollten mindestens Falzlüfterelemente in die Fenster eingebaut werden und wenn die Einliegerwohnung ein fensterloses Bad aufweist, dann sollte die Sache mit einem Badlüfter kombiniert werden.

Ich bin erschüttert, dass ein Energieberater da so schwach berät. Gerade wenn die gesamte thermische Gebäudehülle insbesondere durch Fenstertusch superdicht wird MUSS man auf nutzerunahänige Grundlüftung achten (mindestens "Lüftung zum Feuchteschutz" bzw. "Reduzierte Lüftung").

Auch für Eueren Wohnteil solltet ihr darüber nachdenken. Zentrale KWL-Anlagen sparen Lüftungswärmeverluste und schützen bei entsprechender Filtertechnik vor Pollen im Wohnraum.

 

Wenn ich mir den Parallelstrang da so ansehe, frage ich mich auch, ob das ein Energieberater oder ein Stempelaugust ist. In dem Faden wurde ja auch schon die KWL und WRG angesprochen. Und bevor ich mir da diese Falzlüfter einbaue, würde ich zumindest die dezentralen Geräte einbauen.

 

Ich würde auch den Energieberater wechseln, wenn der nicht mal die gültigen Normen zum Lüften im Mietwohnungsbau beachtet.

Mit einer KWL+WRG kommst Du auch mit Deinen Heizkosten runter.

 

@Skogen:
Bei selbst genutzter Wohnung gerne zentrale oder dezentrale Lüfter mit WRG.

Bei vermieteten Wohnungen gerne Fensterfalzlüfter (weil wartungsfrei).
Finde es schon erschreckend genug, dass einige Gerichte es als Vermieterpflicht ansehen, die Filter in den Badlüftern zu tauschen bzw. zu reinigen.

 

Wird wohl ein Formularausfüller für 35 € sein.

Hast Du da Beispiele?
Sind ja völlig neue Fallstricke. Ich führe allerdings die Filterwartung in der Anlage zum Mietvertrag als Mieterpflicht explizit auf.
Bei manchen Mietern wäre es allerdings besser gewesen, ich hätte dies in meine Verantwortung genommen und die Kosten in die jährlichen Betriebskosten einfließen lassen.

 

Ja - Beispiele in Berlin und Potsdam - mehrfach.
Einige große Vermieter gehen da zumindest den halben Weg und stellen ihren Mietern per Postwurfsendung alle 2 Jahre neue Filter für die Badlüfter zu. Filterwechsel ist dann Mietersache.

 

Danke.
Man kann nicht vorsichtig genug sein.

 

Gleich mehrere?
Du Ärmster. Tja zur Zeit herrscht Goldgräberstimmung und so manch einer, der bisher nur Kehrbesen in Schornsteine geschmissen hat, darf sich nun Energieberater nennen, weil die Kehressen immer weniger werden.