Machbarkeit realistisch?

Sicherheiten sind also ausreichend vorhanden. Jetzt kommt es noch darauf an, wer, wo, wie, was im Grundbuch steht und welche Sicherheiten die Bank bekommen kann. Somit sollte das auch ordentliche Konditionen bei der Bank geben.

Unterstellen wir mal, dass die 200T€ ausreichen, dann würde Euch der Kredit maximal 1.000,- € im Monat kosten. Das sollte selbst bei 3% anf. Tilgung noch passen, und ich würde die anf. Tilgung nicht zu niedrig wählen.

Das mit dem Kinderwunsch kann man nicht beurteilen, dazu müsste man wissen, wie sich das monatliche Nettoeinkommen aufteilt. Dann solltest Du überlegen, ob nach dem Elterngeld beide Elternteile wieder arbeiten. Für eine Bank ist auch wichtig, wie sicher die Einkommen sind. Elternzeit lässt sich kalkulieren, das ist kein Problem. Gibt es weitere Risikofaktoren die das Einkommen beeinflussen können, dann gibt das im besten Fall Aufschläge beim Zinssatz (Risiko) im schlimmsten Fall wird der Bank das zu unsicher und sie lehnt ab. So weit man das aber Deinen Daten entnehmen kann, spricht erst einmal nichts dagegen.

Grob gesagt, max. 1.000,- € Rate für die Bank und 2.000,- € Lebenshaltung wären kein Problem. Wie sich das Einkommen durch Elternzeit reduziert...s.o.

Also ich könnte mir schon gut vorstellen, dass die Bank hier mitspielt. Ich würde auf jeden Fall auch mal das Thema Fördermöglichkeiten ansprechen.

Jetzt stellt sich die spannende Frage, ob die 200T€ für den Anbau ausreichen. Da lehne ich mich jetzt einmal ganz weit aus dem Fenster und schreibe JA. Verbindlich kann man das aber erst sagen wenn eine Planung vorliegt. Bei 8x8m, kein großer Luxus, EG vorerst nicht ausgebaut, da sollte ein Planer mit dem budget etwas anfangen können. Euer Bundesland ist nun auch nicht gerade bekannt dafür, dass es die teuersten Baupreise in Deutschland hätte. Deswegen schätze ich, dass das budget ausreichen sollte.

Gruß
Ralf