Maler seit 2 Monaten im Haus und wird nicht fertig

Hallo zusammen,

wir haben ein Problem mit unserem Maler bzw. mit dem Chef des Malerunternehmens. Vor zwei Monaten wurden die Malerarbeiten (Tapezieren und Streichen) in unserer Doppelhaushälfte (Neubau) begonnen. Der ausführende Maler ist in einer Woche mal einen Tag da, dann kommt er wieder eine Woche garnicht obwohl es fest zugesagt ist. Und so zieht sich die Angelegenheit hin. Es wird und wird nicht fertig, weil er immer wieder auf andere Baustellen abgezogen wird. Andere Gewerke kommen bei uns ins stocken und werden blockiert (Fliesenleger). Unser Architekt ist machtlos.
Der Maler-Chef führt das Unternehmen in zweiter Generation. "Er ist von Beruf Sohn, reich geboren und arrogant bis zum geht nicht mehr" - so erzählt es zumindest sein Angestellter. Architekten bezeichnet er als "Luftschaufler" und unsere Meinung interessiert ihn überhaupt nicht. Er hat genug bzw. zu viele Aufträge, so dass wir nicht wichtig sind. Wir haben ihm mitgeteilt, dass unsere Mietwohnung gekündigt ist und wir im Oktober 2012 dringend umziehen müssen. Seine Antwort dazu lautete: "In dieser Jahreszeit sollen Wohnwagen besonders günstig sein...".
Was kann man in so einer Situation tun? Es kann doch nicht sein, dass man einem Handwerker nach der Beauftragung so hilflos ausgeliefert ist. Wenn wir ihn nicht weiterarbeiten lassen, dann kann er laut Architekt 40% der Vertragsgsumme als entgangenen Gewinn einfordern. Am liebsten würden wir das Haus nun selbst fertig streichen. Dieses Geld haben wir aber nicht mehr, da es durch unseren ersten Architekten bereits eine Kostenüberschreitung von 92% gab (ursprünglicher Einzugstermin wäre April 2011 gewesen). Aber das ist ein anderes Thema.

Ich weis, dass hier keine Rechtsberatung möglich ist, aber für Tipps und Hinweise wie wir uns hier verhalten sollten wäre ich dankbar.

Gruss, Uwe

 

Vielen Dank für Eure Hinweise, z.B. mit den 5% an Stelle von 40% und wie hier vorzugehen ist. Der Architekt wollte nach den ersten Verögerungen eine Frist setzen, zumindest hatte er das uns angekündigt. Als es dann wieder nicht weiterging haben wir gefragt, wann denn genau die Frist abläuft. Antwort: "Ja, so eine richtige Frist haben wir nicht gesetzt.". Und so ist es ständig. Kaum ist man aus der Tür, schon ist man wieder vergessen. Der Maler war übrigens immer alleine(!) auf der Baustelle. Eigentlich eine unglaubliche Leistung eine Decke alleine zu tapezieren. Anderes hat mich weniger beeindruckt wie z.B. seine gute Müllstatistik von 96% verwendeter Tapete. Er klebt überall Patchwork Stückchen an die Wand, mal sind es 20x20 cm Stückchen hier, dann dort völlig sinnfrei ein 5 cm breiter Streifen, dann wieder eine volle Bahn. Seiner Meinung nach ist das alles voll in Ordnung, da man das nach dem Streichen nicht mehr sieht (Rauhfaser und im EG Fließtapete im Glasfaser Look).

Der erste Architekt war eine Vollpleite. Keine Kostenaufstellung, keine Kostenverfolgung/-kontrolle. Er hat keine Handwerker gefunden. Auschreibungen liefen ins Leere, bzw. es wurden erst gar keine oder zu spät gemacht. Keine ernstzunehmende Bauüberwachung, d.h. er war zwar vor Ort, hat aber nie auch nur einen einzigen Mangel gesehen geschweige denn verfolgt. Es wurden ständig Phantasietermine genannt. Im Nachhinein weiß ich wie lange etwas dauert und was für schwachsinnige Angaben der Achitekt tatsächlich gemacht hat. Nachdem auch ein Gutachter und Anwalt über 3 Monate den Achitekten nicht dazu bewegen konnte die gröbsten Mängel beseitigen zu lassen, einen Terminplan zu erstellen und die Kosten zu berechnen habe ich ihm letzen Herbst gekündigt.
Der zweite Architekt ist dann eingesprungen mit dem Versprechen, dass ich mich nun um nichts mehr kümmern müßte. Er baut das Haus für mich Mangelfrei fertig. Pustekuchen. Bauüberwachung fehlanzeige - wer braucht schon eine Stromzuleitung in der Küche oder im Schlafzimmer, um nur eine Kleinigkeit zu nennen. Wenigstens die Ausschreibungen funktionieren und es kommen nun Handwerker. Hoffentlich ist dieser elend lange Albtraum bald zu Ende.