Malervlies oder Raufaser nach Renovierung von Mietwohnung?

Diskutiere Malervlies oder Raufaser nach Renovierung von Mietwohnung? im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo, ich bin mir momentan nicht sicher, ob für eine Mietwohnung Malervlies (Glattvlies) oder Raufasertapete die bessere (wirtschaftlichere)...

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  1. #1 Darius1, 18.01.2022
    Darius1

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    Hallo,

    ich bin mir momentan nicht sicher, ob für eine Mietwohnung Malervlies (Glattvlies) oder Raufasertapete die bessere (wirtschaftlichere) Wahl wäre.

    Einerseitz dürfte Glattvlies wesentlich exklusiver wirken und somit dazu beitragen, dass sich die Wohnung besser vermieten lässt, dafür ist es aber auch teurer, weil gespachtelt etc. werden muss.

    Hat jemand Erfahrungen zu sonstigen Vor- und Nachteilen oder Tipps bzw. Meinungen?

    Das ist übrigens die Wohnung:


    Gruß

    Darius
     
  3. #2 klappradl, 18.01.2022
    klappradl

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    Raufaser verzeiht mehr Rempeleien und Bildernägel. Aber viele wollen das wohl nicht mehr.
     
  4. #3 Fred Astair, 18.01.2022
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    Das ist korrekt.
    Vlies ist exclusiver aber erfordert auch exclusivere Mieter.
     
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  5. #4 nordanney, 18.01.2022
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    Die Wohnung schreit nach Raufaser und nicht nach Malervlies. Die potentiellen Mieter werden oftmals gar kein Malervlies kennen.
     
  6. #5 Darius1, 18.01.2022
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    Was willst du damit sagen? Die Wohnung befindet sich in guter Lage und ist unter anderem mit Parkettboden der neu geschliffen wird und neuer Elektroinstallation ausgestattet.
    Da jommen mit Sicherheit keine Harzer rein.
     
  8. #6 nordanney, 18.01.2022
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    Sorry, will die Wohnung nicht runterziehen. Aber sie ist nicht für eine gehobene Klientel vorgesehen. Und der Durchschnitt (auch das ist nicht abwertend) wird diese Wohnung nehmen, egal ob Raufaser (was viele auch im Mietbereich gut finden) oder Malervlies. Die wollen einfach eine ordentliche Wohnung. Und für den Mehraufwand/die Mehrkosten bei Malervlies bekommst Du über eine erhöhte Miete nicht rein.

    Raufaser und ungestrichen - soll der Mieter es sich so schön machen, wie er es gerne möchte. Vermiete selber nicht anders. Einfach "normales" Wohnen.
     
  9. #7 Fred Astair, 18.01.2022
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    Ich habe meine Mietwohnungen auch alle mit Raufaser, allerdings gestrichen ausstatten lassen. Nur meine eigene und das Treppenhaus habe ich mit Malervlies machen lassen. Daher weiß ich, wie empfindlich diese Oberflächen sind.
     
  10. #8 Fabian Weber, 18.01.2022
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    Warum nicht einfach spachteln und gleich streichen?
     
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  12. #9 Darius1, 18.01.2022
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    Ok alles klar ;-)
     
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