Mangelnde Hangsicherung zur Wand des Nachbarn

Hallo Gemeinde,
wir haben unseren Garten aufgeschüttet um ein Böschung zu beseitigen und um dadurch einen gepflasterten Platz für eine Hütte zu schaffen. Siehe anhängende Fotos „Vorher“ und „Nachher“.
Der Hang wurde nach vorne durch 50 cm hohe L-Steine gesichert. An der Seite ist die Wand der Garage des Nachbarn zu sehen. Dort wurde auch aufgeschüttet. Im „Vorher“ Bild ist die Richtschnur zu sehen. Aufgeschüttet und gepflastert wurde bis zur Oberkante der Richtschnur. Hinten also gar nicht und vorne ca. 45 cm.
Die Baumaßnahme war mit dem Nachbarn mündlich abgestimmt. Im Nachhinein hat der Nachbar nun die wohl nicht ganz unberechtigte Sorge, dass die gemauerte Wand der Garage Risse bekommen könnte. Daran hatte vorher leider niemand gedacht und nun muss nachgearbeitet werden.

Frage: Hätte hier nicht das beauftragte Bauunternehmen daran denken müssen? Inwieweit ist das beauftragte Bauunternehmen nun für die zusätzlichen Kosten haftbar?

 

Wir haben mit dem Bauunternehmer (und dem Nachbarn) die Maßnahme abgesprochen. Eine darüberhinaus gehende Planung gab es nicht. Zur Abdichtung wurde Noppenfolie verbaut. Außerdem hat das Pflaster ein leichtes Gefälle, so dass das Wasser von der Wand weg läuft.

 

Naja, das ist ja gerade der Punkt: Weder ich noch der Nachbar hat erkannt dass es Murks werden wird… Aber der wirklich solide Bauunternehmer hat da ja Erfahrung und sollte das doch eigentlich wissen …

 

Aber vielen Dank für deine Antwort! Und die Kosten zu teilen, habe ich auch im Sinn. Nur wäre es für die Diskussion mit dem Bauunternehmer hilfreich die rechtliche Lage zu kennen…

 

Hallo Nordanney, wir haben uns inzwischen dazu entschlossen das Ganze wirklich wieder auf zu machen um an der Seite der Garage L-Steine zu verlegen. Nur verstehe ich deine Bedenken wegen der Noppenfolie nicht. Was wäre hier eine gute Lösung?

 

Naja, das stimmt natürlich schon.
Ich denke aber, dass die Noppenfolie zumindest auch eine Art Drainage ist, um Staunässe an der Wand zu verhindern. Auch ist es so, dass der Nachbar die Garage vor ca. 60 Jahren an „unseren“ Hang gebaut hat, ohne zusätzliche Abdichtungsanstriche. Die Garage ist ja bisher seitlich und hinten schon in der Erde… Nun macht es ja keinen Sinne, das relativ kleine Stück was nun oben zusätzlich angefüllt wird abzudichten, oder? Zudem ist der Bereich, wo angefüllt ist, ja verputzt.