Massiver Gestank kommt aus Schacht

Hallo zusammen,

ich habe leider ein großes Problem mit einem Schacht in meiner Wohnung. Es kommt dort oftmals massiver Gestank raus. Es riecht wie ich finde sehr modrig.
Der Schacht ist in der Küche. Im Schacht befinden sich Leitungen, u.a. Wasser und Abwasser für die Küche. Auch Kabel und evtl. Heizungsleitungen. Es gibt einen kleinen Deckel, außerdem unter der Küche ein Loch für das Abwasser. Aus diesen Öffnungen kommt der Geruch raus. Selbst wenn der Deckel drauf ist, stinkt es oft im ganzen Raum.

Es ist aufgefallen, dass der Geruch insbesondere entsteht, wenn ich in der Küche das Warmwasser aufdrehe. Die Leitung im Schacht wird warm und Luft man merkt, wie Luft rauszieht.
Jetzt war schon jemand da von der Hausverwaltung und hat mit der Kamera reingeschaut, jedoch nichts festgestellt. Es sah auch alles trocken aus, Spinnweben waren im Schacht. Außer ein paar cm komisches gelbes Gebilde, wo etwas lilanes Abstand, wo er meinte, das sei verrosteter Draht mit einem Stück Isolierung. Er meinte die Ursache ist nur abgestandene Luft, aber das kann ich mir nicht vorstellen, dass das dauerhaft solchen Gestank verursacht.

Jetzt bietet die Hausverwaltung keine zufriedenstellende Lösung an und ich weiß nicht mehr, was ich machen soll. Meiner Meinung nach gibt es einen Schaden am Gemeinschaftseigentum und ich will unbedingt, dass der Geruch und dessen Ursache weg ist, auch wegen gesundheitlicher Bedenken. Wenn jetzt nur der Schacht abgedichtet ist, könnte ich auch nicht mehr wirklich ruhig schlafen.

Viele Grüße
Matthias

 

Ich bin Eigentümer der Wohnung. Ist ein Mehrfamilienhaus über 6 Stockwerke. Ich bin im EG, direkt unter mir ist die Tiefgarage. Baujahr 2008.
Der Schacht scheint Trockenbau zu sein. Er befindet sich im Eck der Küche, angrenzend an Außenwand und Innenwand. Daneben ist entlang der Innenwand die Küchenplatte. Ich mach nachher mal Fotos.

Es gibt keine Öffnungen, außer das Loch unter der Küchenplatte für das Abwasser, unter der Decke einen Durchgang für den Abzug und den Schacht, der normal durch einen Deckel verschlossen ist. Man kann aber nicht wirklich reinlangen.

Der Schacht verläuft von Boden bis Decke. Oben und unten befindet sich Beton. In der Wohnung drüber ist wahrscheinlich der Schacht ebenfalls. Irgendwo gehen die Rohre durch die Decke, möglicherweise auch in der Wand. Unten in der Tiefgarage sieht man auch Rohre aus der Decke rauskommen, 3 isolierte und ein Abfluss. Dort gibt es keinen Schacht, die Rohre gehen entlang der Decke weiter.

 

Die "Straße" der TG

 

Deckel:

Hinter Deckel:

Schacht und Abzugsrohr:

 

Ich war ja noch gar nicht fertig^^
Hier ist das Loch, habe schon versucht es abzukleben, damit es nicht so rausstinkt.

 

Weil ich dann nie sicher sein könnte, dass es wirklich 100% dicht ist. Aufmachen müsste man auch noch können.
Und weil ich denke, dass dort im Schacht irgendwas nicht stimmt.

Es gibt nur einen Lüfter im Bad, ich glaub aber der bläst nach innen. Er ist nur an, wenn das Licht im Bad an ist.
In der Tiefgarage stinkt es jedenfalls nicht.
Wie meinst du, wo der Schacht endet? Also oben und unten sind Betondecken. Und welche Unterputzdosen?
Vermieter habe ich nicht.

Der Zähler wurde anscheinend vergessen. Ich wüsste nicht, dass das neu gemacht wurde. Abwasserrohr ist mit befülltem Siphon abgeschlossen. Im Schacht hab ich auch kein offenes Rohr gesehen. Geruch kommt aber definitiv aus dem Schacht.
Ich hab auch am Rohr gerochen, als es offen war. Der Geruch war anders. Der Schacht riecht nicht so "güllenartig".


Also ich hab heute morgen nochmal das Warmwasser aufgedreht. Das rote Rohr ist wieder heiß geworden, diesmal aber kein Luftzug und auch kein Gestank. Vorgestern habe ich noch den Luftzug mit der Hand gespürt.
Eine halbe Stunde davor ebenso wie jetzt gerade, war kein Wasser aufgedreht, es hat aber gestunken. Luftzug war aber zumindest nicht spürbar.
Also ich denke nicht mehr, dass es was mit der Warmwasserleitung zu tun hat oder dass der Luftzug nur durch die aufsteigende warme Luft entstanden ist.

 

Ich glaub das habt ihr falsch verstanden, also mein Schacht und der Schacht über mir (der vermutlich dort ist) sind durch eine Betondecke getrennt.

Aber Hercule hat Recht, es ist tatsächlich so, dass Gestank und Luftzug aus dem Schacht genau dann auftreten, wenn der Lüfter im Bad an ist. Jetzt bin ich schon ein bisschen schlauer, Frage ist aber noch wo die Luft her kommt und wieso die Luft so stinkt. Und ob der Gestank im Schacht oder davor schon in die Luft kommt.
Selten riecht es auch irgendwie ein bisschen nach essen, so als ob einer kochen würde, bilde ich mir ein.

Ich häng hier gleich noch ein Foto an, wie es von unten in der TG aussieht.

Wegen den Unterpotzdosen: Meine anderen Wände sind gemauert, nur der Schacht ist Trockenbau. Am Schacht gibt es keine Dosen.