Mehrkosten Bodenplatte nach DIN 18195 Teil 6 anstatt Teil 4?

Guten Tag,

ich sitze auf heisen Kohle und muss daher hier die Experten fragen.

Wir planen den Bau eines EFH (ohne Keller) in NDS. Das Bodengutachten haben wir erstellen lassen. Nun sind Mehrleistungen lt. Bodengutachten und BU fällig.

Im Angebot enthalten:
- Fundamentplatte mit WU-Beton (=wasserundurchlässiger Beton) gemäß der Statik in einer Stärke von 20 cm ge-mäß der Bauleistungsbeschreibung mit einer angenommenen zulässigen Bodenpressung(= Boden-Tragfähigkeit) von 150 KN/m²
- Einbau einer Bitumen-Dichtungsbahn ganzflächig oberhalb der Bodenplatte, als Abdichtung der Bodenplatte nach DIN 18195-Teil 4 (Schutz gegen das indringen von Wasserdampf in die Dämmung unterhalb des Estrichs im Erdge-schoss), einschl. Anschluss an die Horizontalsperre der Außenwände (siehe nlage), von der Firma *** (siehe Anlage) die Spezialbahn *** ist mit einer Aluminium-Verbundeinlage ausgestattet, beide Seiten der Bahn sind in der Fläche mit PE-Folien belegt (=3-lagig)
- Sockeldämmung der Stirnseiten der Bodenplatte mit Perimeterdämmplatten zur seitlichen Wärmedämmung der Bodenplatte

Anforderung lt. Bodengutachten:
Zum Schutz des Bauwerkes gegen Feuchtigkeit sind unter Berücksichtigung der erkundeten Schichtenfolge grundsätzlich Maßnahmen n
ach DIN 18 195, Teil 6 – „Abdichtungen gegen aufstauendes Sickerwasser“ an Bodenplatten und Wänden vorzusehen.

Alternativ sind Maßnahmen nach DIN 18 195, Teil 4 – „Abdichtungen gegen Bodenfeuchte und nicht stauendes Sickerwasser“ an Bodenplatten und Wänden in Verbindung mit Ringdränage gemäß DIN 4095 möglich. Voraussetzung hierfür ist die Verfüllung der Baugrube mit durchlässigem Material Durchlässigkeit k ≈ 10-2 bis 10-4 m/s) sowie die Anordnung der Bodenplatte (OK) min. 0,10 m über der Endausbauhöhe der angrenzenden Zuwegung.

Nun die Frage, mit welchen Mehrkosten müssen wir bei ca. 95m² Grundfläche rechnen?

Im Voraus besten Dank.

Gruß

 

Hallo Andybaut,

das wurde noch nicht endgültig festgelegt, beide Varianten sind noch möglich. Wobei wir gern mit einem Anstieg zum Haus hin arbeiten würden um keine Stufen zu haben.

Gruß

 

Unter der Erde wäre schlecht

Gemeint ist die Grundstücksposition zur Umgebung? Also evtl. Gefälle zur Straße etc.? Wenn du das meinst liegen wir auf gleicher Höhe wie die Straße.

Gruß

 

@sven0924
Bitte nutz einen Eigenen Thread, Themen passen nicht zusammen wie Andy schon erwähnte.

@Andybaut
Wunsch wäre, dass der Rasen auf selber Höhe zum EG Fussboden liegt. Ich hab aber (bereits vor dem Gutachten) etwas Sorge und wäre mit einer Stufe einverstanden. Terasse entsprechend hoch um dort keine Stufe zu haben. Ist aber auch eine Kostenfrage.

Gruß

 

Also wir haben für das EFH zwei Angbeote von zwei Firmen erhalten. Beide haben mindestens nach DIN 18195 Teil 4 die Bodenplatte geplant.

Hinzu kommt in der Vorbemerkung des Bodengutachtens: In "***" ist in Straße „***“ (Flurstück ***) seitens der Bauherren die Errichtung eines Einfamilienhauses geplant. Das Bauwerk soll ohne Unterkellerung ausgeführt werden.

Gruß

 

Aufgrund der Bodenuntersuchung.

 

Du hast absolut Recht und ich sehe das ganz genauso!
Ich hab das Gefühl hier entstehen durch einen Angsthasen von Bodengutachter Mehrkosten.

Teil 6 wäre nicht erfoderlich, wird aber empfohlen um sich nicht haftbar zu machen!?!

Gruß

 

Im Vorwort steht doch ohne Keller!?