Meinung Abriss oder Sanierung

Hallo zusammen, wir sanieren gerade ein altes Haus und hatten einen Statiker da, der Durchbrüche berechnen/genehmigen sollte. Als er das Haus betrat meinte er gleich, dass es besser wäre abzureissen und neu zu bauen, weil großer Pfusch und Flickwerk. Das Dach liegt wohl nur lose auf dem Mauerwerk auf und ein Ringanker ist nicht vorhanden. Als Alternative wäre Dach komplett runter Ringanker gießen und neuer Dachaufbau.
Hat mal einer Lust zu gucken ob er was positives auf den Bildern sehen kann, oder ob es wirklich so schlecht ist? Baujahr 1934,Anbauten aus 1936 und 1971. Sollte komplett saniert werden. Habe bereits einen Isfp und die Entkernung bezahlt.

Danke und freundliche Grüße

 

Noch ein paar Bilder

 

Ja das Dach wurde in den 90er gemacht. Mit Blechziegeln und Unterspannbahn. Die Sparren sind wohl viel zu dünn und liegen nur auf dem Mauerwerk auf.

 

Eigentlich nicht, höchstens aufdoppeln für Dämmung. Aber dadurch wird die Last wohl zu groß für das Dach sein, meinte der Statiker.

 

Wir wollten gern im Wohnzimmer und Küche die Decke öffnen (Kathedraldecke?) und in den restlichen Räumen normale Decke. Mein Bauleiter meinte da wäre es am besten überall Zwischensparrendämmung zu machen um eine saubere luftdichte Hülle zu bekommen.