Meinungen zur Finanzierung gefragt

Diskutiere Meinungen zur Finanzierung gefragt im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Kannst du mal verraten welche monatl. Kosten du genau meinst, die sich angeblich stärker entwicklen, als das eigene Einkommen?

  1. #21 wise1980, 27.12.2016
    wise1980

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  3. am1003

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    Nur mal Energie von 2000-2015. Eine kleine Aufstellung. Benzin 30%, Diesel 60%, Erdgas 100%, Strom 90% Teuerung. Und es gab zwischendurch auch noch deutliche Ausschläge nach oben. Das dient nur zur Verdeutlichung, warum man nicht zu knapp kalkulieren soll, denn es weiss niemand, wo die Preise hingehen. Mir ist nicht bekannt, ob dein monatliches Einkommen, solche Änderungen nach oben mitmacht oder nicht. Ich für mich kann sagen. NEIN. Es sei denn man arbeiten als Beamter oder bei wirklich großen Unternehmen, die ebenso großen Gewerkschaften angeschlossen sind.

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  4. jens

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    Es ist einfach so, wenn man schon vor dem Bau sehr knapp kalkuliert, dann ist man allzusehr von Dingen abhängig, die man nicht beeinflussen kann. Der geringste finanzielle Gegenwind, oder irgendwas Unvorhergesehenes kann dann alles über den Haufen werfen.
    Zur Zeit ist das Geld billig, aber für den Rest seines Lebens Knecht der Bank bleiben ? Bei höherer Restschuld nach Ablauf der Festhypo muss diese Restschuld auch zu dann aktuellem Zinssatz bedient werden. Spätestens dann sitzt die Bank am längeren Hebel. Die sind nicht besonders nett zu Leuten, die wirklich Geld brauchen. Du haftest mit deiner Existenz und deinem gesamten Privatvermögen dafür, dass du soviel zahlen kannst, wie die Bank dann will.
     
  5. #24 wise1980, 30.12.2016
    wise1980

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    Wo hast du diese Teuerungsraten her? Und ich denke in 16 Jahren sollte sich dein Gehalt um mind. 35-40% steigern, allein um die allg. Inflation abzufedern. Das stellt für mich kein Problem der Teuerungsraten dar, sondern der Gehaltsentwicklung, die mind. die Teuerung auffangen sollte. Denn du entwickelst dich in 16 Jahren ja weiter, wirst poduktiver und das muss sich ebenfalls im Gehalt widerspiegeln und dir die Möglichkeit geben neben der Teuerung auch den Lebensstandart zu erhöhen. Insbesondere in frühen Jahren ist es durchaus möglich, dass sich Gehälter in 10 Jahren verdoppeln.

    Diese Teuerungen sind ja nicht typisch für einen Eigenheimbesitzer. Diese Teuerung (insb. die Mieten selbst) musst du als Mieter ja ebenfalls berücksichtigen. Wenn man deiner Logik folgt, würde man Jahr für Jahr in einer immer kleineren Wohnung wohnen müssen, da sich die Lebenshaltungskosten im Gegenzug zu deinem Gehalt stärker entwickeln.
     
  6. am1003

    am1003

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    Wenn das bei dir problemlos funktioniert, Glückwunsch. Bei uns in Berlin ist das leider nicht automatisch der Fall.

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