Mietshaus mitgeerbt, was nun?

....eine Erbengemeinschaft hat den Zweck, das Ererbte kurzfristig zu verwerten/verkaufen/aufzuteilen....ist also nicht auf Dauer angelegt.
Soll das Objekt also gehalten werde, ist mE eine Eigentümergemeinschaft vorzuziehen und das Haus aufzuteilen. Nur so ist mE eine Haftungsgegrenzung des Einzelnen festlegbar. (Gemeinschaftlich für Wände, Dach, usw; Einzeln für Reparaturen innerhalb der Eigentumswohnung)

Genaueres sagt dir der Notar deines Vertrauens. Um rechtliche Unterstützung werdet ihr nicht herumkommen.

 

Selbst wenn es 6 Wohnungen wären .. wäre die Teilung wohl rechtlich ziemlich nichtig sobald auch nur eine Partei Einwände bringt.

Eine Kündigung zwecks Umwandlung der Mietwohnungen könnte etwas schwierig werden, da ihr mit dem Erbe als direkte Vertragsnachfolger
für die Mietverträge eintretet. Eine Kündigung aufgrund wirtschaftlicher Verwertung steht auf einem sehr wackeligen Bein dabei.. bis zur
gänzlichen Unmöglichkeit.

Aber wenn man davon absieht, dass hinsichtlich der finanziellen Weltlage viele ihr Geld in Immobilien investieren, sollte man wohl eher
die gemeinschaftliche Verwaltung anstreben (zumindest wenn alle Parteien damit einverstanden sind). Als andere Möglichkeit bliebe dann
wohl nur noch der Weiterverkauf offen .....

Mit einer Rechtsberatung beim Anwalt o.Ä. wird dir wohl aber besser geholfen sein.