Mietwohnung: Schimmel / Algen an Fassade über dem Bad Fenster?

Wieso machst du das zu deinem Problem? Oder will der Vermieter dich in die Verantwortung ziehen?
Eine "versaute" Fassade kann ich auf den Bildern allerdings nicht erkennen.

Alles eine Frage der Perspektive. Wobei an einem Bad nicht zwingend Vergang sein muss. Ich habe sogar in großen Mietshäusern Bäder gesehen, die nach über 50 Jahren aussahen wie frisch bezogen. Da hat dann aber tatsächlich die inzwischen ältere Dame von Beginn an in der Wohnung gewohnt.

 

Wer hat da so ein famoses Zeitgefühl, 33 und 23 Jahre als kürzlich und neu zu bezeichnen?
Unter Deinen Fotos könnte jedesmal stehen " wie sie sehen, sehen sie nichts und warum sie nichts sehen, sehen sie im nächsten Bild".

 

Mit welcher Begründung?

 

Bei Fenstern von anno dazumal mit diesen grottigen undichten Rolladenkästen?
Wovon träumt der denn sonst?
Soll doch froh sein, wenn du das Bad lüftest, sonst wäre der Schimmel auch innen.

 

Wenn die warme feuchte Luft aus dem Bad an der Wand entlangstreicht, wird die Putzoberfläche feucht.
Das begünstigt Algen, Pilze und auch einfach Schmutz an der Wand.
Ist halt so.

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Hallo
Ich sehe nichts, schon gar keinen Schaden.

Natürlich wird sich da über dem Fenster (aussen) ein paar Algen (kein Schimmel) bilden, wie das bei 10.000 anderen Badfenstern in Deutschland auch der Fall ist. Begünstigt wird das, wie hier schon geschrieben, durch die feucht warme Luft aus dem Bad (wie auch bei Küchenfenstern zu sehen) und durch die Wärmebrücke Rollladenkasten. Die Putzstruktur lässt es auch zu, dass sich da einfach nur sich der Schmutz vermehrt reinsetzt.

 

Seit wann sind Algen, Pilze und Flechten auf einer Fassade ein Schaden?

 

Das nennt man "Schäden aus Alter und Gebrauch", also normale Abnutzung!
Es gibt genügend Fachleute, die reden davon, dass Fassadenanstriche eine technische Lebensdauer von 10-15 Jahren haben, also ist der "15 Jahre lang neue" Anstrich einfach mal fertig! Kleiner Tipp an den Vermieter: Er soll nächstes mal eine fungizide Fassadenfarbe verwenden, das verzögert in den ersten Jahren nach Anstrich den Algenbewuchs - zumindest so lange bis der Regen die Gifte aus der Fassadenfarbe ins Grundwasser gespült hat

 

Seit wann wohnst Du in der Wohnung?
Meine Glaskugel ist sich zu 95% sicher das das ein Drehkippfenster ist, aber es gibt Teile/Möglichkeiten die Kippfunktion (auch nachträglich) zu Blockieren.
Warum das so sein könnte darüber kann man spekulieren

 

Ja leider doppelt, denn eigentlich sollte der Vermieter einen Teil der Miete als Instandhaltungsrücklage bzw. für geplante Modernisierungen zur Seite legen und nicht jede Alterung und Abnutzung dem Mieter als Gebrauchsschaden anlasten.

 

Das ist dann ein Problem des Vermieters.

 

Du willst nicht wirklich in dieses selbstmittleidige Wohnlstandsgejammer der Immobilienbesitzer einstimmen, oder?
Niemand ist verpflichtet Häuser zum Zwecke der Vermietung zu kaufen!
Wenn Immobilienbesitz und Vermietung nicht genügend Geld abwerfen würde, würden die Leute ihre überschüssige Kohle anderswo investieren!
Ich kenne genügend Immobilienbesitzer, die nicht mehr arbeiten gehen müssen (so wie ihre Mieter) und statt dessen sehr gut von den Mieteinnahmen leben können. Klar dass das Gejammer groß ist bei jeder Reparatur oder notwendigen Modernisierung, weil das den Gewinn schmälert. Da hält sich mein Mitleid aber echt in Grenzen. Das hebe ich mir dann lieber für den Amazon-Fahrer oder den Hermes-Boten auf.

 

Das ist dann aber nicht Dein Problem.

Willst Du damit andeuten, dass Dein Mietzins viel zu niedrig ist?

 

"Pinselsanierung"