Mindestauszahlbetrag / Flexibilität Auszahlung

Diskutiere Mindestauszahlbetrag / Flexibilität Auszahlung im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich suche eine Bank mit möglichst hoher Flexibilitätbei der Auszahlung da ich den Bau selbst organisiere und keinen Generalunternehmer...

  1. #1 lucciano, 14.01.2020
    lucciano

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    Hallo,

    ich suche eine Bank mit möglichst hoher Flexibilitätbei der Auszahlung da ich den Bau selbst organisiere und keinen Generalunternehmer habe.

    D.h. ich hätte gerne ein Baukonto / seperates Konto von dem ich das Geld der Bank selbst verwalten und überweisen kann. Manche Banken definieren einen Mindestauszahlbetrag von bswp. 5000€ Euro.

    Bedeutet dies, dass ich x mal den Mindestbetrag ohne Nachweise abrufen kann und das Geld dann selbst überweisen kann ? Ich suche eine Bank woch ich nicht jede Kleinstrechnung einreichen muss. Wie kann man sowas am besten handhaben ? Bzw. Habt ihr Tipps und könnt konkrete Banken empfehlen ?
     
  2. #2 Surfer88, 14.01.2020
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    Deine Hausbank!
    Baugirokonto einrichten lassen, hin und wieder dem Berater einen Nachweis schicken, in Form einer Rechnung, und sei es nur für Material.
    Ohne Nachweise, wird die Bank irgendwann die Frage stellen, wofür das Geld verwendet wurde.
    Besonders Barverfügungen solltest du gut Dokumentieren, damit du erklären kannst wo das Geld hin ist.
    Da reicht dann eine Begründung wie z.B "Helfer Löhne" oder "Material über Ebay Kleinanzeigen".
    Generell haben die Giros meistens ein Limit von 20.000€, alles drüber muss deine Bank direkt abbuchen.
    Du musst bei deiner Planung in EL darlegen, wie viel du für was veranschlagst und wer die Arbeiten mit dir ausführt, sofern du Fachfremd bist!
    xx tsd € bekommst du nicht einfach so.
    Du wirst im Bau keine Kleinbeträge abrufen sondern immer gleich soviel, das es für die nächsten 2-3 Wochen reicht.
    Bsp. Erdbau gleich mal 15.000€, Bodenplatte die nächsten 15.000 usw.

    Lg
     
  3. #3 lucciano, 14.01.2020
    lucciano

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    Hallo, zu meiner Hausbank kann ich nicht, da sind die Konditionen einfach zu schlecht. Ja ich habe z.B. allein schon Ausgaben für Sprießen, Anhänger, Bauzaun was ich gebraucht kaufe bei Ebay keine Rechnung und deswegen benötige ich einfach ab und zu ein wenig Geld ohne Nachweis. Das geht bei mir dann soweit, dass auch Maurer kommen welche z.B. bei Freunden von mir übernachten. Den möchte ich auch z.B. einen Obolus geben wie den Bauhelfern etc. ...

    Die meisten Versicherungen überweisen bswp. nur auf Rechnung. Auch was den ganzen Bürokratismus für Kleinstrechnungen anbelangt.
     
  4. #4 Surfer88, 14.01.2020
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    Ausgedrückt in Zahlen?
    Wenn wir hier über 1,60 statt 1,55% reden, ist das ja lächerlich!
    Bei meinem ersten Haus waren Diskussionen zwischen 9,5 und 7%....

    Ich habe von 300.000€ ca. 15.000€ ohne Rechnungsnachweis verwendet, war für meine Hausbank i.O.


    Ok dann sind mal die ersten 1000€ weg, WOW....

    Lg
     
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  5. #5 msfox30, 14.01.2020
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    Also "Schwarz". Sonst hättest du ja eine Rechnung als Nachweis.

    Unser Bank hat nur mit Nachweis ausgezahlt. Bis auf die letzten 280€, die ich mit dem letzten Abruf nicht mehr ausreizen konnte.
     
  6. #6 lucciano, 14.01.2020
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    @msfox30 Gelegentliche Baustellenhelfer mit Schwarzarbeit würde ich nicht in Verbindung setzen
    @Surfer88 1000€ ? , ich gehe mal von 8-10k aus ...
     
  7. #7 Surfer88, 14.01.2020
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    Helferlöhne bzw. "Aufwandsentschädigungen" interessieren die Bank nicht, auch die BG macht da keinen Stress, wird ja sogar in deren Merkblatt so betitelt (Hier übrigens schonmal viel Spaß mit dem Handel um die Beiträge!)

    Ich weiß nicht was du kaufen willst....aber meine 20 rostigen Sprießen und Dielen waren irgendwo bei 300€, 4 Bauzäune + Füße bei 250€, und ein alter klappriger 2to Hänger mit 1 Jahr TÜV bei 1200€.....

    Lg
     
  8. Tezlaf

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    Moin,
    bei unserer Bank (die roten) war das alles kein Problem. Ich hatte ein kostenloses Baukonto mit eigner
    Girokarte und täglicher Verfügbarkeit von 5t€ Z.B. für Baumarkt, Getränke, Bauhelfer usw. Bei größeren Rechnungen reichte ein Anruf und das Geld war innerhalb einer Stunde ( in der Woche) verfügbar. Zum abrufen der gesamten Bausumme wird uns 3 Jahre Zeit gegeben, falls mal was etwas länger dauert. Wenn wir nicht alles brauchen, können wir bis 20% der Summe wieder zurückgeben. Rechnungen haben die nie sehen wollen.
    Mein Bänker kam während der Bauphase zweimal vorbeigeradelt und hat sich bei einem isotonischen Kaltgetränk den Baufortschritt angeschaut. Nach dem Einzug ist er noch mal vorbeigekommen, hat sich alle Räume angeschaut und das Protokoll ( Geld verbaut) abgesegnet.
    Für mich waren/ sind die voll flexibel! Liegt aber vielleicht auch daran, das im ländlichen manches einfacher läuft.
     
  9. #9 SirWayne, 17.01.2020
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    @lucciano

    Lässt sich nicht beantworten, da ist jede Bank anders.
    Bei den Online-Banken(z.B. ING) die alles digitalisiert haben und kein Mensch mehr am Prozess beteiligt ist, bekommst du nur Kohle wenn du die Rechnung hochlädst, darum haben die auch teilweise bessere Konditionen. Wenn du mit weniger Nachweisen suchst, musst du eher zu regionalen Banken mit Ansprechpartner und es direkt ansprechen.
    Dafür sind die Konditionen halt manchmal schlechter. Dann kannst rechnen was sich mehr lohnt.

    Trick 18: Viel Online bestellen und Rechnungen generieren und innerhalb der 2 Wochen zu widerrufen. Ich hätte auf sowas kein Bock, da ist mir die Zeit zu schade ;)
     
  10. #10 Lexmaul, 17.01.2020
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    Der Trick 18 macht bei einem Bau viel Sinn, da wir hier über 4-5 stellige Summen reden, die man benötigt, wenn man mit Handgeld rechnet. Soviel kannst gar net bestellen...zumal es ja thematisch passen muss.
     
  11. #11 SirWayne, 17.01.2020
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    Ja ich hätte auch kein Bock, aber kenn ein paar Leute die haben das so gemacht. Kein Plan was die so bestellt haben, aber kannst ja Sanitär, Waschbecken, Terrasse bei den Bauhäuser bestellen.

    Manche Banken akzeptieren auch Kostenvoranschläge anstatt Rechnungen usw. Darum sehr Banken abhängig.
     
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