Mit Entwurf vom Architekten zum GÜ?

Diskutiere Mit Entwurf vom Architekten zum GÜ? im Bauen mit Architekten Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, wir haben für uns beschlossen, dass eine Einzelvergabe nichts für uns ist. Vor allem meine Frau scheut die vielen verschiedenen...

  1. SirSydom

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    Hallo zusammen,

    wir haben für uns beschlossen, dass eine Einzelvergabe nichts für uns ist. Vor allem meine Frau scheut die vielen verschiedenen Vertragspartner und den damit einhergehenden Aufwand. Alleine kann und will ich das auch nicht leisten.

    Wir sind über Empfehlung mit einem GÜ im Kontakt der einen soliden Eindruck auf uns macht. Entwurf ist aber wohl nicht seine Stärke, freie Planung wird eher so verstanden man kommt mit einer Idee und die wird dann ins Reine gezeichnet.

    Jetzt überlege ich halt schon ob wir nicht einen Architekten ins Boot holen für den Entwurf. Mein Gedankengang ist dass der GÜ eigentlich anhand des Vorplanung übernehmen könnte. Andererseits wurde hier im Forum teilweise bis LPH 4 oder sogar 5 empfohlen, weil dann nicht die Gefahr besteht dass nicht oder nur schwer umsetzbare Entwürfe entsehen. Kann ich nachvollziehen habe aber die Befürchtung am Ende doppelt zu bezahlen.

    In meiner Vorstellung ist die Vorplanung der eher kreative Part, die Entwurfsplanung dann eher technisch geprägt. Täusche ich mich da? Kann mir vielleicht mal jemand ein typisches Ergebnis einer Vorplanung (LPH2) zeigen?

    Viele Grüße

    SirSydom
     
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  3. #2 Tafelsilber, 10. April 2015
    Tafelsilber

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  4. #3 Doubtfire, 10. April 2015
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  5. Markul

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    Haben wir auch so gemacht. Alles bestens
     
  6. #5 Gast036816, 11. April 2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    vergibst du die phasen 1 - 4 an einen architekten, läuft das auf eine teil-gü-leistung hinaus.

    vergibst du dann weiter die phase 5 auch noch separat, dann läuft die ausführung auf einen gu hinaus.
     
  7. SirSydom

    SirSydom

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    Und nur LPH 1-2 durch einen Architekten machen lassen und den Rest den GÜ?
    Blödsinn?
     
  8. Barossi

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    Moin,moin,

    auch wir überlegen, wie wir bauen wollen und sind sehr unschlüssig.

    Haben auch überlegt, ob wir LPH 1+2 von mind. 2 Architekten machen lassen um dann zu entscheiden:
    a) 2 verschiedene Betrachtungsansätze und b) mit wem würden wir gerne zusammenarbeiten würden

    Frage: Lassen sich Architekten auf erstmal nur LPH1+2 ein?

    LG Hauke
     
  9. Thomas B

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    Warum nicht????

    Problematisch (aus meiner ganz persönlichen Sicht!) finde ich es, wenn ein A. einen pfiffigen/ tollen/ ungewöhnlichen/ hervorragenden/ stylischen/-... Entwurf abliefert und der dann unter dem Namen eines anderen (GÜ) als dessen Idee/ Gestaltungsfähigkeit/ Genialität in der Öffentlichkeit erscheint.

    Kommt man nicht recht voran, wäre es natürlich schön frühzeitig die Seiten wechseln zu können! Das ist gut für den BH (und letztlich auch für den A.). Kommt was Tolles dabei raus, wäre es m.E. schon gut, daß dann auch so bis LP4 umzusetzen. Danach wäre ein Wechsel durchaus machbar, wenngleich ich dazu rate bis LP5 zu beauftragen. Gründe wurden schon vielfach genannt. Ist aber kein MUSS.
     
  10. Barossi

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    Hallo,

    wir haben ein grosses Grundstück gekauft und haben dort viele Möglichkeiten.
    Wir glauben, dass wir durch 2 unterschiedlichen Herangehensweisen (2 Architekten und 2 X LPH1+2) ein sehr gutes Ergebnis erzielen können und uns auch dann vermutlich alle Optionen ausgelotet haben. Gerne würden wir dann mit dem "Gewinner" weiter bauen.

    LG Hauke
     
  11. Thomas B

    Thomas B

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    Ja...warum nicht!?

    Ein kleiner, privater Mini-Wettbewerb dürfte sicherlich das Engagement eher beflügeln, denn mindern.
     
  12. SirSydom

    SirSydom

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    Barossi, willst du wirklich zwei Architekten für LPH 1-2 bezahlen? So ganz kostengünstig ist das ja auch nicht.

    Wenn ich den HOAI-Rechner nicht völlig falsch bedient habe, sollten da ein mittlerer vierstelliger Betrag fällig sein - oder?
     
  13. mls

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    ja - und das für ein paar schnoddrige striche ;)

    im ernst: das ist DIE weichenstellung beim bauen ..
     
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  15. Thomas B

    Thomas B

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    Kommt in etwa hin: Grob: HZIII/ Mitte. Kosten 300k LP 1+2 EUR 4.800 (brutto).

    Ob's so viel sein muß? Ich denke nicht!

    Man kann hier ja ein Pauschalhonorar vereinbaren (z.B. 2.000 - 2.500 netto), welches bei Auftragserteilung natürlich anzurechnen wäre. Einmal würde man "umsonst" zahlen.

    Aber wen lädt man ein? Wenn man da einen A. im Auge hat, der Häuser plant, so wie man es selber auch gerne hätte, kann das doch schon ausreichend sein. Wozu den zweiten Planer? Klar: Je mehr Entwürfe, desto mehr Auswahl....muß aber auch nicht sein.
     
  16. Barossi

    Barossi

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    Moin, moin,

    ich denke auch das LPH 1+2 die wichtigsten Schritte für uns sind!
    Denn wir haben ausser §34 "sich einfügen" keinerlei Einschränkungen auf einem 2200qm großen Grundstück.

    Ausserdem brauchen wir hier wirklich Hilfe bei der Ideenfindung und auch bei dem was dann rechtlich machbar ist.

    Ein Pauschalhonorar finde ich auch gut.

    LG Hauke
     
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