mit Hypothekendarlehen noch warten?

Diskutiere mit Hypothekendarlehen noch warten? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, wir beginnen in ein paar Wochen mit dem Bau eines Einfamilienhauses. Sollen wir mit dem Abschluss eines Hypothekendarlehens noch auf...

  1. tfirle

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    Hallo,
    wir beginnen in ein paar Wochen mit dem Bau eines Einfamilienhauses.
    Sollen wir mit dem Abschluss eines Hypothekendarlehens noch auf günstigere Zinsen im Laufe des Jahres hoffen oder würdet Ihr jetzt abschliesen.
    Alle Unterlagen sind bei den jeweiligen Banken bereits eingereicht, so daß wir jederzeit abschliessen können.

    Gruss und besten Dank
    Thomas
     
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  3. Stefan61

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    Derzeit beobachten Sie im Markt eine bestimmte Zinsstruktur, d. h. einen bestimmten Zusammenhang zwischen Laufzeit und Zinssatz. Diese Zinsstruktur bildet die Erwartungen aller Marktteilnehmer, insbesondere der Profis, darüber ab, wie sich die Zinsen in Zukunft entwickeln werden. Die Zinsstruktur ist im Moment übrigens invers, d. h. kurzfristige Darlehen sind teurer als langfristige.

    Aus diesem Grund gehen Sie die Sache falsch an: Wollen Sie den Markt schlagen, weil Sie bessere Informationen über die Zinsentwicklung haben als die Kapitalmarktprofis? Erwarten Sie, daß jemand im Bauforum bessere Informationen hat?

    Aus den Antworten auf diese beiden rhetorischen Fragen ergibt sich die richtige Strategie: Finanzieren Sie so, wie es am besten zu Ihren persönlichen Verhältnissen paßt. Vergessen Sie die Spekulation.
     
  4. #3 baufibemu, 2. April 2008
    baufibemu

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    Hallo,

    den richtigen Zeitpunkt für den Abschluss eines Hypothekendarlehens werden Sie ebenso wenig finden, wie den richtigen Einstiegszeitpunkt für den Kauf einer Aktie.

    Beste Grüße
     
  5. Quelle

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    wo das denn? beispiel bitte! ding iba 5-15 jahre +0,5%
     
  6. Stefan61

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    Das war anders gemeint: Kurzläufer (z. B. 3 Monate) erbringen höhere Renditen als Langläufer (z. B. 5 Jahre). Am gaaaaanz langen Ende ist die Zinsstruktur wieder normal, da haben Sie völlig recht.
     
  7. #6 Ralf Dühlmeyer, 3. April 2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Dann braucht Ihr doch das Geld!!!
    Auf was wollt Ihr warten? Darauf, dass der GU/GÜ/BU/BT die Arbeit einstellt, bis Ihr die fällige Rechnung bezahlt habt???

    MfG
     
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  9. #7 baufibemu, 4. April 2008
    baufibemu

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    Variable Darlehen kosten so viel wie 10 Jahreskonditonen plus mindestens 1 % Aufschlag. Auch die Zinsschritte zwischen 5, 10, 15 und 20 jährigen Konditionen sind relativ gering.
     
  10. tfirle

    tfirle

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    Wir haben gut gespart !
     
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