Modergeruch und Stockfleckenbildung im Keller

Hallo zusammen,

wir haben heute festgestellt, dass in einem unserer Kellerräume Modergeruch auftritt und dort gelagerte Gegenstände teilweise Stockflecken aufweisen.

Der Raum ist unter unserer Doppelgarage und gegenüber den anderen Kellerräumen um etwa 1 Meter tiefer gebaut (Treppe führt nach unten) und ist bis zur Oberkante im Erdreich. Der Raum ist 25 m² groß und hat ein Volumen von 67 m³. Einziges Fenster ist eine herausnehmbare Einfachglasscheibe in einem Lichtschacht. Der Boden ist gefliest, die Wände und Decke bestehen aus Beton. Die Decke und eine Wand wurden vom Vorbesitzer mit Holz verkleidet. Unter dem Holz befindet sich anscheinend eine ca. 3cm dicke "Dämmung" aus Styroporplatten.

Das Problem tritt nur in diesem Raum auf, die anderen Kellerräume sind OK. Die Temperatur liegt spürbar unter der der anderen Räume. Es bildet sich hier ein regelrechter "Kältesee".

Ich habe ein einfaches Feuchtemessgerät von Workzone, eigentlich nur fürs Brennholz. Dieses zeigt, laut der beigefügten Tabelle, eine Feuchtigkeit in der Betonmauer zwischen 1,2 und 1,3%. Die Holzvertäfelung liegt bei 15%.

Im unteren Bereich der Betonwände (bis ca. 50cm Höhe) scheinen einen leichten "Gelbstich" zu haben (kaum erkennbar). Es lässt sich allerdings mit den Fingern nichts abreiben. Die Wände fühlen sich klamm, aber nicht feucht an.

Das Haus ist Baujahr 1985. Momentan gehe ich davon aus, dass es sich nicht um einen Schaden/ Baumangel handelt, sondern wohl eher um kondensierende Feuchtigkeit. Die Raumtemperatur und die Luftfeuchtigkeit sind, laut einer Extrem-billig-Uhr-mit-Wetterstation 17°C und 72%.

Meine Fragen:

1. Wäre es denbar, dass der Modergeruch durch die Styropordämmung unter der Holzdeck/ dort auftretenden Schimmel auftritt? Sollte die Decke mal geöffnet werden?

2. Ich denke über bessere Lüftung nach. Momentan überlege ich, entweder einen Abluftventilator mit Hygrostat (Luftleistung ca. 90m³/h) oder einen Luftentfeuchter einzusetzen. Was meinen die Experten dazu?


Der Raum sollte als Spaß- und Fitnessraum genutzt werden. Ist diese Nutzung so möglich oder sollte dazu auch baulich etwas geändert werden (z.B. Innendämmung), damit die Geräte nicht weggammeln?


Vielen Dank schonmal!

Gruß
Steve

 

Hi,

die Türe klemmt etwas (bin noch nicht dazu gekommen...) und steht daher meist etwa 20 cm weit offen.

Gelüftet wurde dieser Kellerraum bisher nicht. Hab mich im Sommer wegen dem vielen Regen nicht getraut...