Modernisierungskosten Auszahlung wie?

Diskutiere Modernisierungskosten Auszahlung wie? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ein Modernisierungsdahrlehn abgeichert durch eine Grundschuld wird wie ausgezahlt??? Hintergrund: Ich möchte ein...

  1. #1 coolpeter, 10.12.2011
    Zuletzt bearbeitet: 10.12.2011
    coolpeter

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    Hallo,

    ein Modernisierungsdahrlehn abgeichert durch eine Grundschuld wird wie ausgezahlt???

    Hintergrund: Ich möchte ein Moderisierungsdarlehen über ca. 30.000 Euro aufnehmen und dafür eine Garage und ein Zaun bauen.

    Größtenteils in Eigenarbeit und ggf. durch einzelne Fremdhandwerker.


    Grüße Peter
     
  2. #2 Bankkaufmann, 11.12.2011
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    Hallo Coolpeter
    die Modernisierungsdarlehen über EUR 30.000,00 bis EUR 50.000,00 wo ich kenne sind bankseitig unterschiedlich. Manche Banken sagen, das Geld muss ins Objekt fließen und verlangen nur einen Zahlungsauftrag. Manche Banken sagen, Du musst eine Kostenrechnung der Firma zur Auszahlung mitbringen. Letztendlich zählt nur das was im Darlehensvertrag steht.
     
  3. #3 coolpeter, 11.12.2011
    coolpeter

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    @Bankkaufmann

    Hallo,

    Darlehensvertrag habe ich noch nicht, bin noch am Angebote einholen.

    Wäre es denn bei 29.000€ "einfacher" ????

    Grüße

    Peter
     
  4. #4 coolpeter, 11.12.2011
    coolpeter

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    um Mißvrständnisse bei den anderen vorzubeugen:

    Ich möchte schon das Geld für Bauarbeiten auf meinem Grundstück einsetzen.
    Jedoch nicht so schnell und auch möglichst sparsam um soviel wie möglich zu schaffen.

    Die erste Rate für den neuen Kredit (Umschuldung und Modernisierung) darf ich aber erst nach 100% Auszahlung des Modernisierungsdarlehens tilgen, ich möchte aber sofort damit beginnen.

    ggf. muß ich nach 6 Monaten auch "Bereitstellungszinsen" zahlen.

    Deshalb hier meine Frage, ob und unter welchen Bedingungen man das Geld
    auf´s eigene Konto überwiesen bekommt.

    Grüße Peter
     
  5. R.B.

    R.B.

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    Oben stand doch schon die Antwort dazu.

    Das hängt von der Bank ab bzw. es kommt nur auf das an was im Vertrag steht. Also mit Deiner Bank die Vorgehensweise besprechen, dann lässt sich der Vertrag evtl. auch passend gestalten.

    Üblich ist, dass die Auszahlung durch Vorlage von Rechnungen erfolgt. Bei einem Kleindarlehen könnte man jedoch davon abweichen.

    Gruß
    Ralf
     
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