Möglichkeiten und Kosten:Abtrennung Treppenhaus zwischen 1. und 2. Stock

Hi Leute!

Wir haben letztes Jahr ein altes Haus gekauft und renoviert. Im Haus selber sind theoretisch 3 Wohneinheiten, wobei wir den 1. Und 2. Stock bewohnen. Unsere Großmutter wohnt im EG.

Wir würden gerne aus dem 2. und 3. Stock quasi eine Maisonettewohnung machen, indem wir im vorhandenen Treppenhaus eine Wand hochziehen (evtl. lassen) und auf dem Podest zwischen 1 und 2 eine Tür installieren.

Eigentlich sollte es mit trocken Rigipswänden gemacht sein, aber dadurch, dass die Etagen leicht versetzt sind (zum 3. Stock wird das Treppenhaus enger), stelle ich es mir sehr schwierig vor, alles passend zu machen.

Ich habe leider noch nie von so einem Vorhaben gehört, nur gegoogelt und die Leute, die ich gefunden habe, haben es selbst umsetzen können. Wir haben zwar keine zwei linken Hände aber haben schon Respekt vor der Arbeit.

Hat jemand von euch eine Idee, was der Spaß durch einen Profi kosten könnte?

Habe euch mal zwei Bilder angehängt, damit ihr sehen könnt, wie es aussieht.

Blick aus dem 1. Stock

Blick aus dem 2. Stock

Blick aus dem EG


LG Henrik

PS: Bitte nicht über die Unordnung wundern, habe das Bild mal eben ohne aufzuräumen geknipst

 

Also die Tür im 1. Geschoss soll dann weg, sodass es eine geschlossene Einheit ist, die dann in sich offen ist. Die Eingangstür wird dann quasi vorgelagert sein und soll eine normale abschließbare Wohnungstür sein.

Für uns ist es die Vorstellung wohnlicher, es so zu gestalten, als dass man um hoch zu gehen (oben werden mal die Kinderzimmer sein), immer durch die Eingangstür raus muss und die Wohnung verlässt.

Sollte die untere Wohnung mal vermietet werden, ist es so auch besser, wenn der potentielle Mieter nicht durchs ganze Treppenhaus gehen kann, sondern nur auf seine Etage beschränkt bliebe.

 

Vielen Dank für eure ehrlichen Antworten!

Dann lassen wir das Gaze erstmal sein und konzentrieren uns allein auf die Restaurierung der Treppe.
Ich wünsche euch einen guten Start ins neue Jahr!

 

Hi!

Das Treppenhaus ist fertig und wir sind mit dem Umbau echt zufrieden. Hier ein paar Bilder und ein Video der Orientierung halber.. Wie damals auch sehr unordentlich, weil aktuell das Dachgeschoss renoviert wird .. Das untere Treppenhaus hat schon einen neuen Belag (moderna kaja Eiche, sehr schick und stabil), oben folgt..


Blick nach unten ins EG

Zwischen"etage" 1. OG Richtung neue Tür


1. OG Blick Richtung unten/oben


Blick nach oben ins 2. OG, Nische als Schuhregal gedacht, da kommt noch ein plexi Regal rein

Blick von 2. OG nach unten

Blick nach oben (von EG nach 1. OG)


Video:
https://drive.google.com/file/d/1AEMpIwUNAgSiOVQrC0Ec6n9qMNon7awj/view?usp=drivesdk

 

Hi,
danke! Wir haben es machen lassen.

 

Hi!

Ein Architekt war nicht nötig. Ein Handwerker, der von allem etwas kann, hat das gemacht. Trockenbau liegt ihn laut eigener Aussage nicht aber nach einigem Fluchen hat er es geschafft... Kosten ca. 1000€ Machelohn plus Ständerwerk.. Ich weiß nicht, ob das ein guter Preis war. Er war einige Tage alleine zugange.

Ein reiner Zimmermann wird bestimmt noch präziser arbeiten und evtl schneller sein. Aber vielleicht auch teurer.

Sorry, wenn ich nicht mehr helfen kann.

Ich kann nur sagen: Überlegt, ob ihr das wirklich auf Dauer braucht und es umsetzen möchtet. Klar, ist es gut gelöst, und ich mag es auch immer noch. Aber mittlerweile haben wir das ganze Hause für uns alleine und da wäre das offene Treppenhaus manchmal doch etwas cahrmanter. Andererseits spart man echt Energie, weil im Winter weniger Wärme vom EG in den Rest des Hauses geht.