Monatliches "Einkommen" erhöhen

Genau, darstellbar ist sowas sicherlich, aber ob man das will? Ein Haus hat Nebenkosten, man legt auch mal was beseite, man investiert, man leistet sich - Frage nach Kindern wird einfach nicht beantwortet...

Hatte auch mal meine Vorbehalte gegenüber @Einfachnurich, aber mittlerweile muss ich echt zugeben, der hat es schon drauf!

 

10 Jahre fest mutig?? Der Zins ist durch den Tilgungszuschuss von 18.000 Euro negativ, sprich unter 0 % !

Seine Frau nimmt doch bald die Arbeit auf, dann schließt man den besten Bausparvertrag am Markt ab, zahlt da mtl. 165 Euro ein (30 % Anspargrad) und sichert die Restschuld von 66.621 € zu 1,95 % ab. 18.000 Euro Bausparguthaben (nach 10 Jahren getilgtes Kapital) kaufen 48.000 Euro Bauspardarlehen zu 1,95 %. Der Mischzins auf die 120.000 Euro dürfte dann bei unter 1 % liegen, ohne Zinsrisiko!

 

Ich glaube, ich sollte mal meine laufende Finanzierung auch von dir durchrechnen lassen .

Ich finde alles, was nicht bis Ende fest ist, mutig . Ist ja nicht per se schlimm, aber ich find das hier schon knapp und vage - und wer garantiert denn, dass die Frau wieder arbeitet?

 

Natürlich muss das Risiko jeder individuell für sich beurteilen, ebenso, ob das Vorhaben bezüglich der individuellen Haushaltsberechnung mtl. realisierbar und tragbar ist, ist es das aber, dann soll der Verbraucher auch wissen, dass es darstellbar ist und das ist das hier dargestellte Vorhaben seitens einiger Banken und das auch noch zu best offer Konditionen!

 

Ich denke, da hat jeder individuell andere Ein-, und Vorstellungen zu und das ist auch gut so, vor allem, wir können das gar nicht beurteilen, da dazu viel zu viele individuelle Informationen fehlen, betrachtet man aber die Ausgangsfrage bei dieser doch ordentlichen Ausgangslage, lag es mir in den Fingern, dazu meinen Senf abzugeben, denn nicht die Einkommenserhöhung ist hier zielführend, sondern die Auswahl der richtigen Bank oder eben das Heranziehen eines unabhängigen und erfahrenen Finanzierungsmaklers

 

Das ist bei der genannten Bausumme, die auf der nach oben offenen Skala, sicherlich noch nicht fix ist, auch erforderlich!

 

Kein Thema, sehen sie mir nach, wenn ich trotz einer geschlossener Frage mir aufgrund meiner Erfahrung die Mühe gemacht habe, mich für mehr zu interessieren, als sie hier erfahren oder preisgeben wollten.

Eben diese Unwissenheit, diese gemachten Erfahrungen mit Hausbanken, diese teils Unaufgeklärtheit der Verbraucher über den Markt und daraus resultierenden Unsicherheiten der Verbraucher treiben mich seit über 10 Jahren mit 12.000 Beiträgen über ein anderes Forum dazu, hinzuhören, nachzufragen und aufzuklären , darauf Hilfestellungen anzubieten und daraus bei Bedarf natürlich auch ganz tolle Geschäftsverbindungen entstehen zu lassen, die die Lebensinvestition unzähliger Verbraucher haben angenehmer gestalten lassen!

Ihren Bedenken, bzw. Anmerkungen im Übrigen möchte ich abschließen noch hinzuführen, es geht auch beides, der beste Service (auch aus der Entfernung heraus, die man sogar auch noch umgehen kann) und die besten Konditionen und Bedingungen, dies fußend auf einem in sich schlüssigem Finanzierungskonzept unter Berücksichtigung aller sich bietenden Möglichkeiten und vor allem individuellen Vorgaben und Erfordernissen. Das schöne, in einem Forum zur Schau gestellt, auch noch unter der Beteiligung vieler Meinungen und Ansichten, dies für jeden Mitlesenden auch noch mit dem Effekt, Dinge zu erfahren, die ihm bei seinem Vorhaben helfen oder ermutigen, Fragen zu stellen und/oder Hilfestellungen zu erfahren.

Nun ja, den möglichen Partner dann auch noch öffentlich zur Schau gestellt, für Fehler und Unzulänglichkeiten anprangern zu können, das sollte einem doch ein gewisses Maß an Sicherheit geben, denn ganz sicher, das wird nicht wenigen möglichen Partnern, auch ihrer Hausbank, ganz sicher eher völlig egal sein! Ein gewisser Automatismus zur fairen, geordneten und seriösen Begleitung der Lebensinvestition sollte durchaus gegeben und erkennbar sein, erst Recht dann, wenn dieser Berater für jeden auffindbar ist und ihm das Forum nicht gehört.

Naja, und wenn die Arbeit dann auch noch Gleichgesinnte nachvollziehbar und öffentlich beurteilen, dann kann man - sowohl als Begleiter des Finanzierungsvorhabens als auch als Investor - nicht viel falsch machen, nicht viel falsch gemacht haben und so wie ich ihnen eine Möglichkeit aufgezeigt habe, dass es eine Bank gibt (im Übrigen die mit dem größten Finanzierungsvolumen privater Immobilieninvestitionen), die mit 1 % Tilgungssatz Darlehen bereitstellen kann, so werden es sich ganz sicher noch andere Möglichkeiten ergeben, die ihnen noch gar nicht bewusst und bekannt sind und ohne ein Forum und der Mühe eines Experten möglicherweise auch gar nicht zugänglich gemacht geworden wären.

Das Schöne dabei, am Ende steht ein tolles, öffentlich ausdiskutiertes Finanzierungskonzept mit besten Bedingungen und Konditionen, transparent, öffentlich diskutiert und für jeden bis zum Ende hin nachvollziehbar und anklagbar, sollte etwas nicht so laufen, wie es zu laufen hat, man es sich wünscht, so laufen, wie es nicht selten schlecht läuft, man aber dieses erst dann merkt, wenn es zu spät ist! Nicht zu vergessen mein Salär, meine Vergütung seitens der Bank, die Anerkennung der Familien und wenn es denn dann auch nur ein Danke war!!!

Bleiben sie gesund und viel Erfolg, alles wird am Ende gut und wenn es noch nicht gut ist, ist es noch nicht zu Ende.

 

@Lexmaul , Herr Buhmann bildet aber hier die Ausnahme. Da sind wir uns wohl wirklich einig.
Selten so einen Engagiert und Hilfsbereiten User gelesen.

In der Zwischenzeit ärgere ich mich weiter über Dummheit, Faulheit, Unwissendheit vom eigenen Fach, leitstungslose Bezahlung.

Gruß
Sciro

 

Hier im Forum? Nee!
"leistungsloste Bezahlung"?
Die Berater bieten hier "bezahlungslose Leistung".

Jeder so gut er eben kann.

 

Nein, nicht hier im Forum. Oh Gott, nein.

Ich rede von der Wirtschaft, draussen. Der Hausbau ist noch nicht einmal gestartet.