Muffiger Geruch im Keller

Moin,
Für mich sieht das nach aufsteigender Feuchtigkeit aus. Die Feuchtigkeitssperre könnte defekt sein. Ich wär da vorsichtig. Hab mir vor einiger Zeit ein Objekt mit ähnlichem Problem angeschaut. Die Sanierung der Kelleraußenwände sollte ca 50k betragen. Da muss dann rundherum alles aufgebuddelt und neu abgedichtet werden. Allerdings hab ich in unserem derzeit bewohnten Haus auch ein Problem mit feuchten kellerwänden gehabt. Das kam aber tatsächlich vom nicht lüften. Die Fenster waren alt und ließen sich nicht mehr öffnen. Nachdem ich alles neu verputzt, die Fenster getauscht hab und immer ein Fenster einen Spalt offen stehen hab, hab ich Ruhe. Evtl einen Gutachter bestellen und ggf. Vom Kaufvertrag zurücktreten wenn euch das zu sehr stört. Das Haus gehört erst euch wenn Geld geflossen ist. Wundert mich dass ihr da schon drin wohnt. Ist eigentlich nicht so üblich.

 

Sry muss mich nochmal schnell korrigieren bevor ich ieder den Zorn mancher Leute auf mich Zieh.
Korrekterweise gehört euch das Haus natürlich erst wenn der Grundbucheintrag erfolgt ist. Rein kann man dann üblicherweise wenn Geld geflossen ist.

 

Ok im Winter nicht nass ist doch schonmal ein positives Zeichen.

 

Ist im Keller unter dem Estrich eine Dämmung?
Die ersten beiden Fotos deuten auf eine unzureichende äußere Abdichtung hin (vielleicht auch dort aussen ein Regenfallrohr?).
Die Fotos unter der Treppe können eventuell auch nur ein Kondensationsproblem sein.

 

Sieht man am Querschnitt des Bauplanes des Hauses.
Ansonsten durch klopfen mit einem mittelschwerem Hammer, bzw. das der Boden im Heizungsraum ca. 5 cm tiefer ist.
Ehemaliger Wasserrohrbruch bei diesem Erscheinungsbild sehr unwahrscheinlich.
Die Innenwände weisen keine Erscheinungen auf? Die Rahmen der Türen sind ok?

 

Was mich echt stutzig macht, ist dass der Sockel da schon wegbricht. Wenn das aber jetzt trocken ist, ist auch nicht auszuschließen, dass dort doch in der Vergangenheit ein Wasserschaden war und anschließend nicht trockengelegt wurde. Hat der Verkäufer evtl. Auch gelogen?

 

Nix Wasserschaden.

 

Tja ich denke darüber kann man nur spekulieren. Ich würde einen Gutachter zu Rate ziehen. Dann hast du Gewissheit.

 

Bei Wasserschaden: Verteilung Wasser unter Estrich, auch Innenwände nass. Also nix Spekulation.

 

Dann hast Du eine Dämmschicht unter dem Estrich.

 

Siehe unten.
Auch Innenwand. Zudem haben wir Winter wenn die Wände während Regenzeit trocken sind dann ist ein Wasserschaden in der Vergangen garnicht mal so unwahrscheinlich.

 

Der ist dann ausgerechnet in den Ecken - ja ne, klar
Weil dort liegen ja auch unbedingt die Leitungen...

 

Das hilft dem TE auch nicht weiter.
Wie wärs dann mal mit Lösungsvorschlägen wenn du alles ganz genau weißt.

 

Regenfallrohr überprüfen (Kamerafahrt).
Falls intakt: Aufgraben, abdichten.
Falls zu teuer: innen 30 cm Fließen weg, Estrich weg, Dämmung weg, Innenabdichtung, Neuaufbau Dämmung, Estrich, Fliesen.

 

Und das schlägst du mal eben als Ferndiagnose vor. Ja ne ist klar.