Nachbarbalkon durchgerostet??

Diskutiere Nachbarbalkon durchgerostet?? im Mauerwerk Forum im Bereich Neubau; Hallo! Ich hoffe ich bin hier richtig, und mir kann jemand weiter helfen. Ich bin ein absoluter Handwerklaie und habe da ein Problem. Ich...

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  1. #1 Sabse, 27.05.2011
    Sabse

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    Hallo!
    Ich hoffe ich bin hier richtig, und mir kann jemand weiter helfen. Ich bin ein absoluter Handwerklaie und habe da ein Problem.

    Ich wohne in einer Mietwohnung (Haus aus den 70er Jahren) und der Balkon über uns ist wohl recht "marode".
    Seit 4-5 Jahren platzt andauernd die Decke auf unserem Balkon (bzw Loggia heißt das glaub ich) auf und teile vom Putz kommen runter. Vor ein paar Monaten ist dann die Decke richtig aufgebrochen und ein Loch mit einem 20cm Durchmesser ist abgeplatzt. Dadurch konnte man sehen dass diese Eisenstreben (jaa ich bin echt Laie keine Ahnung wie das heißt) komplett durchgerostet sind.
    Unser Vermieter meinte jetzt, dass das ganz normal ist und dass die Wohnung über uns an dem Balkon keinen Schaden hat. Das wäre eine Folge von Regen und dem Alter des Mauerwerks. (Auffällig ist, dass das nur bei uns ist und in keiner der andern 8 Parteien. Seine Antwort: Ja da haben sie halt Pech gehabt dass das zuerst bei Ihnen passiert ist.) Er möchte jetzt nächste Woche vorbei kommen, einen Rostschutz auf das aufgeplatze Loch auftragen und das dann einfach zuspachteln.
    Da liegt mein Problem. Kann es wirklich sein, dass man ja anscheinend durchgerostet Material einfach zuspachtelt und das wars?? Oder will der nette Herr einfach Geld sparen? Will nicht, dass mir irgendwann der Balkon auf den Kopf fällt :)
    Ich hoffe wirklich mir kann hier jemand weiter helfen!!!
    Liebe Grüße!
    Sabse
     
  2. #2 Ralf Dühlmeyer, 27.05.2011
    Ralf Dühlmeyer

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  3. #3 Gast943916, 27.05.2011
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    ja,
    Rostschutz drauf und zuspachteln is nich....
    Betonsanierung ist was für Fachleute mit Wissen, Können und Erfahrung,
    alles andere ist Murks und schade für Zeit und Geld


    Gipser
     
  4. #4 ralph12345, 27.05.2011
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    Ordentlich Fotos machen und damit mal zum Sachverständigen gehen und von dem eine schriftliche Meinung für den Vermieter formulieren lassen.
     
  5. #5 Gast943916, 27.05.2011
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    den du aber bezahlen musst....
    vielleicht erst mal lieber zu Mieterbund o.ä.


    Gipser
     
  6. #6 Julius, 27.05.2011
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  7. #7 Sabse, 27.05.2011
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    Nein dem gehört nicht das ganze Haus. Es gibt glaube ich insg. 5 Eigentümer. Die Wohnung über uns gehört aber auch unserem Vermieter.
     
  8. #8 DJLiesel, 27.05.2011
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    Hey, ich bin der Freund und Mitbewohner von Sabse.
    Also die Wohnung gehört meinen Eltern und denen gehören 3 Eigentumswohnungen in dem Haus.
    Der Herr der das ganze Verspachteln will, ist Eigentümer der Wohnung über unserer. Der ist Malermeister und meinte er kriegt er das hin. Er müsse lediglich die Eisenstangen da mit Rostschutz versiegeln, dann würde er das ganze verputzen und streichen.
    Er meinte dann würde das ganze in 2 bis 3 Jahren wahrscheinlich wieder passieren, aber er will in er Eigentumsversammlung durchsetzen, dass ohnehin alle Balkone restauriert werden.
     
  9. #9 Sabse, 27.05.2011
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    Ah OK so ist das :D wusst ich nicht! Dann halt so *g*
     
  10. #10 Gast943916, 27.05.2011
    Gast943916

    Gast943916 Gast

    seltsam....


    Gipser
     
  11. #11 Sabse, 27.05.2011
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    Das is echt mein Mitbewohner. Ich wusste nicht, dass die Wohnung oben nicht unserem Vermieter gehört. ;)
     
  12. #12 R.J., 27.05.2011
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    Ein Forum als interne Kommunikationseinrichtung, muss eine ziemlich große Wohnung sein.
     
  13. #13 DJLiesel, 27.05.2011
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    Ich bin auf der Arbeit.

    Wäre aber schön, wenn ihr uns weiter bei unserem durchaus sehr ernsten Problem helfen könnt.
     
  14. #14 RMartin, 27.05.2011
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    Ich denke alle anderen Balkone sind gut; siehe Beitrag #1 ?!

    Also hier im Forum sagen, dass der Balkon bald 'runter kommen' wird oder nicht, kann hier so keiner.
    Es ist bestimmt nicht das achte Weltwunder wenn mal an einer Betonstruktur ein Stück Putz/ Beton abbricht; unschön, aber deswegen kracht nicht das ganze Tragwerk 'im Normalfall' zusammen.

    Aber wies wirklich um den entspr. Balkon bestimmt ist, kann aus der Ferne (ohne Fotos noch) nun wirklich keiner beurteilen. Sorry.

    Fachgerechte Betonsanierung funktioniert aber natürlich wie schon zuvor gesagt, anders; und nicht nur bisschen irgendwie spachteln und pinseln.
     
  15. #15 H.PF, 27.05.2011
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    Och, ich chatte mit meiner Freundin auch ofters ;)

    Das ist halt die moderne Jugend *grins*

    Wobei... mit fast 40 zähle ich da ja altersmäßig net mehr zu, hab aber bestimmt noch mehr Blödsinn im Kopf als der normale Jugendliche *pfeif*
     
  16. #16 Sabse, 27.05.2011
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    Ja die anderen Balkone sind auch noch gut. Dennoch will besagter Vermieter alle Balkone in einigen Jahren sanieren, da er der festen Überzeugung ist, dass das auch bald bei den anderen passieren wird.
    Ich finde nur merkwürdig, dass wir das schon seit Jahren haben und die anderen nicht? Kann das echt sein, dass nur bei uns das Wasser durch Regen in das Mauerwerk kommt? Oder kann es eher daran liegen, dass den Mietern über uns mal die Waschmaschiene ausgelaufen ist, und wir hier in der ganzen Wohnung die Decken feucht hatten?
    Angeblich liegts nicht da dran.
     
  17. #17 Ralf Dühlmeyer, 27.05.2011
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    Woran es liegt und ob es "Schönheit" ist oder lebensgefährlich, kann so keiner sagen.
    Lieses Eltern müssen an die Verwaltung schreiben, die ist dafür zuständig (sehr wahrscheinlich). Weder der Obereigentümer noch Lieses Eltern noch irgendein Mieter noch sonstwer.
    Der Verwaltung gleich richtig Dampf machen - so von wg. herabfallende Stücke gefährden die Gesundheit, Mietminderung, Bauamt usw. Sonst bewegt sich da nix.
     
  18. #18 Sabse, 27.05.2011
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    Alles klar.
    Dann vielen vielen Dank für die Tipps! :)
    Dann werde ich das jetzt mal so weitergeben!
     
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