Nachtrag für verspäteten Baubeginn

Hast Du eine Behinderungsanzeige des BU?

MfG

 

Wenn ICH LVs/ Baupreise verhandle, dann gilt der vereinbarte Preis. Klar...der AN wird sich nur für eine begrenzte Zeit daran gebunden fühlen (man kann ja schlecht 2001 den Auftrag erteilen und dann 2008 erwarten, daß zu den vereinbarten Preisen gebaut wird). Dies aber (also auch die Bindefrist!) sollten jedoch vertraglich vereinbart werden.

Ist nichts vereinbart, so hätte der AN m.E. zumindest rechtzeitig einen Nachtrag anmelden müssen.

Die Erhöhung erscheint mir zudem äußerst üppig bemessen. Vor allem wenn man bedenkt, daß die Stahlpreise in letzter Zeit massiv nach unten gegangen sind.

Gruß

Thomas

 

Bis September träumten aber alle Rohstofffritzen den Traum von höher, weiter ---> teurer.
Was *heute* Stand der Dinge ist unterscheidet sich da manchmal um Welten.

Rechtlich denk ich mal kann er sich die Nachforderung in die Haare schmieren, da er sie nicht angekündigt hat.

Auf der anderen Seite hat er die Monate Bauzeitverzögerung nicht zu vertreten und zu der Zeit rappelte es noch teilweise heftig im Karton, was die Preise angeht.

Kompromis : Die durch die Bauzeitverzögerung *tatsächlich* eingetretene Materialpreisteurung zahlen ... und gut.

Gruß
Achim Kaiser

 

Und ich dachte, die Fragestellerin beherrscht das Kalkulieren VIEL besser als unsere Unternehmer
http://www.bauexpertenforum.de/showpost.php?p=234274&postcount=21

 

Wird sie wohl ihre überbordende promovierte Unternehmerinnenkompetenz gleich mit in den Iran verkauft haben.

Seltsamerweise scheint sie selber dem Betrieb dorthin nicht gefolgt zu sein (was sie aber von ihren ehemaligen Arbeitnehmern erwartet hatte)...
Aber vielleicht sind im Iran die Baukosten zu hoch, wegen zu geringen Automatisierungsgrades?

Oder ihr ist doch aufgegangen, daß es noch andere Standortfaktoren gibt, auch für Menschen. Sowas wie die Frage der Stellung der Frau in der Gesellschaft. Oder den Umgang mit Andersdenkenden, Andersgläubigen und Minderheiten im Allgemeinen...?

Tja, warum steigt meine Aversion gegen Hausfrauen, seit ich in diesem Forum mitlese?

 

@ Ralf.... Ich wußte doch, daß ich das Avatar irgendwo her kenne!

Zum Thema: Ich würde mir ebenfalls den Preisunterschied nachweisen lassen und auf der Bais eine Einigung treffen......

Aber: Kann das denn sein daß sich der Tonnenpreis um EUR 510,-, bzw. EUR 460,- ERHÖHT hat?

Habe gerade keine Preisvergleiche zur Hand....

 

...naja...sagen wir mal so: Der BU hat den Preis anscheinend derart erhöht. das heißt ja nicht automatisch, daß sich der Marktpreis von baustahl analog erhäht hat...

Ich habe bei einer aktuellen Ausschreibung (o.k., sehr viel Stahl...) einen Preis von 1,15 - 1,25 / kg. Eine Preiserhhöung um 51 ct./ kg entspräche hier also etwa 45%. Und: bei "meinem" Preis ist ja auch der Einbau dabei, der sich ja preislich kaum verändert haben dürfte. Der Stahl ( Material)preis müßte also sicher um deutlich über 50 % angezogen haben.

Ob in der Höhe angemessen...wer weiß was für ein Stahlpreis bei Angebotserstellung kalkuliert wurde. Letztendlich aber ist -in jedem Falle- die Reihenfolge (Angebot - Auftrag- Ausführung - Nachtrag) die falsche!

Ich denke, daß der AN -im Falle daß eine Bindefrist vereinbart war- er möglicherweise schon einen Anspruch auf einen Nachschlag hat. Dieser wäre aber nachzuweisen. Könnte schwer fallen...zumindest in dieser Höhe.

Gruß

Thomas

PS: Interessant wäre es zu erfahren, welcher kg-Preis im Ursprungsangebot vereinbart war....

 

wenn sie schon

hätte sie die Preissteigerung bei Stahl, die ja schon seit längerem bekannt ist, in ihrer Kalkulation berücksichtigen müssen / können.....

Vorfinanzierung und Lagerkosten???? Offenbar noch nie gehört, wie auch als Kalkulatorin und Controllerin mit jahrzentelanger Erfahrung.......
Gipser

 

Ralf mein Gutster...

... Du bist der Schweinchenerkenner des Jahres

 

Ne ne... beim Stahl ist durchaus üblich das Orderdatum als Preisfestsetzung zu verwenden. Mit erforderlicher Lieferzeit oder gewünschtem Liefertermin hat das erstmal nix zu tun, wenns -wie hier- einigermaßen im Rahmen bleibt.

Außerdem: Für August hätte er ihn eh bestellt, also reden wir hier von 4 Wochen Vorfinanzierung der paar Tönnchen..... rechne mal, aber es bleibt ein Schnaps. Und deine Lagerkosten sind auch zum schmunzeln gering.....Ne daran liegts sicher nicht.

Gleichwohl: Ich würde mich auf die Nachtragsdiskussion schon insweit vorbereiten, daß ich mal die reinen Stahlpreise vom Bestellzeitpunkt mit denen des geplanten und dem tatsächlichen Lieferzeitpunkt vergleiche um mal eine grundsätzliche Tendenz zu sehen.
Darüberhinaus läßt sich doch wohl herausfinden was die Tonne Stahlverarbeiten üblicherweise so kostet.....

 

Und wenn das Gutachten dann negativ ausgefallen wär (= nicht bauen), was wäre dann als Kommentar zu seiner Rechnung für den Stahl gekommen??





Genau:
Ist doch nicht mein Problem, wenn er bestellt, bevor der Baubeginn freigegeben ist.

Und DAS hat der BU wohl mittlerweile verstanden und saugt sich die zu erwartenden Verluste schon mal vorab rein.

:

 

Wegen eines Gutachtens zur Wasserdurchlässigkeit des abzufahrenden Lösbodens hat sich der Baubeginn bis September verzögert

....sollte die Baumaßnahme tatsächlich in Frage gestellt und nicht nur verzögert haben? Glaube ich zwar nicht...aber wenn doch, dann ist da natürlich was dran.

 

Naja, der Stahlpreis war im September wirklich kaum zu toppen :

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2008-08/11594627-salzgitter-hebt-stahlpreise-zum-vierten-quartal-weiter-an-015.htm

Und die von ThomasB geschätzten 50 + x % waren Ende Juni sogar angekündigt :

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2008-06/11158070-arcelormittal-will-stahlpreise-fuer-autohersteller-erhoehen-016.htm

Ob der Unternehmer die Erhöhung weitergeben kann, dafür gab es schon Hinweise.

Sonst finde ich mal wieder interessant: Das Forum vergisst nie !

Und liebe Fragestellerin, wir sind hier innerhalb eines öffentlichen Forums und nicht im Raucherclub, also Zigarette schnell aufrauchen