Nasse Stelle im Neubau kurz vor Einzug

Diskutiere Nasse Stelle im Neubau kurz vor Einzug im Mauerwerk Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, nach 9 Monaten steht nun am kommenden WE der Einzug in unser neue Heim an. Mit Entsetzen haben wir heute bei Dauerregen...

  1. #1 Ansgar Ragentor, 17.07.2012
    Ansgar Ragentor

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    Hallo zusammen,

    nach 9 Monaten steht nun am kommenden WE der Einzug in unser neue Heim an. Mit Entsetzen haben wir heute bei Dauerregen festgestellt, dass einen Stelle im WoZi an der Wand und Decke nass geworden ist... Ursache ist unserer Meinung nach die noch nicht fertiggestellte Dachausbauten im WDVS (Armierung ist drauf...), da scheint irgendwas undicht zu sein...

    Frage an die Runde: Wie schlimm sind solch durchnässte Stellen wirklich...? Ich gehe mal davon aus, dass Klinker, Dämmung ind KS komplett durch sind. Ich hoffe, dass mit Fertigstellung der Dachgauben auch die Stelle trocknen wird. Seht Ihr das auch so? Was für Gefahren bestehen sonst noch? Wärmebrücke, Schimmel etc...? Ist dies ein Grund zur Preisminderung (wir bauen mit GÜ)? Wie dramatisch ist das wirklich (wir waren erstmal geschockt, ehrlich gesagt)?

    Vielen Dank für Eure Tipps,

    Ansgar
     
  2. #2 Gast036816, 17.07.2012
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    bevor du dir gedanken wegen minderung machst, solltest du bei deinem gü mit nachdruck die mängelbeseitigung veranlassen und das sollte kurzfristig geschehen.
     
  3. #3 githero, 17.07.2012
    githero

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    :think manchmal sagt ein Bild mehr als tausend Worte. Was sind denn "Dachausbauten im WDVS"? Wenn ihr am WE einzeihen wollt, ist das Dach doch sicher schon dicht?
     
  4. #4 Ralf Dühlmeyer, 17.07.2012
    Ralf Dühlmeyer

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    Was willst Du mit der Mindeurng machen? Eimer kaufen und drunterstellen?
    Wenn der GÜ den Mangel samt allen Folgen behebt, gibts keinen Anlass für Minderungen.
    Behebt er niht und man mindert wg. des Mangels, hat man ihn sozusagen akzeptiert. Tolle Idee beim lecken Dach.
    Und Schmerzensgeld gibts auf dem Bau nicht!
     
  5. #5 Thomas B, 17.07.2012
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    ...der GÜ wäre in jedem Falle gut beraten, daß schnell zu bewerkstelligen, da hier kaum eine Selbstheilung á la Beton zu erwraten sein dürfte. Größere Schäden drohen eventuell!

    Daher: GÜ sofort (von mir aus auch telefonisch, dann nochmals per Fax, Mail, berittenen Boten,...) informieren und ihn darüber in Kenntnis setzen, daß da was im Argen ist. Wenn er nicht völlig panne ist, wird er das im Eilgallop beheben lassen.

    .....und dann gibt es, weil Mangel behoben, natürlich auch keine Minderung......
     
  6. casch

    casch Gast

    Beton kann sich selbst heilen? Wie denn das?
     
  7. #7 Thomas B, 17.07.2012
    Thomas B

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    Es gibt so etwas wirklich!

    Bei wasserdicht geplanten Bauteilen (Keller) kann es trotz sorgfältiger Ausführung zu Undichtigkeiten kommen. Diese kann man verpressen um die Dichtigkeit zu gewähren, es kannaber auch tatsächlich zur Selbstheilung kommen, wenn sich in den Minirissen, durch die Wasser ungewollt eindringt, im Wasser gelöste Bestandteile anlagern und diese verschließen.
     
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