Nasse Wand - Grenzbebauung - Nachbar hat bis an Wand asphaltiert

Diskutiere Nasse Wand - Grenzbebauung - Nachbar hat bis an Wand asphaltiert im "Bautenschutz" Forum im Bereich Altbau; Zunächst einmal ein herzliches Hallo an alle Forumsteilnehmer. Seit gut 2 Jahren bin ich Eigentümer eines alten Bauernhofs (nicht...

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  1. #1 Cartuso, 10.03.2014
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    Zunächst einmal ein herzliches Hallo an alle Forumsteilnehmer.

    Seit gut 2 Jahren bin ich Eigentümer eines alten Bauernhofs (nicht unterkellert) in Ortslage. Durch diverse Grundstücksteilungen in der Vergangenheit ist ein Teil des Gebäudes direkte
    Grenzbebauung.
    Nun ist eine Grenzwand feucht. Die Nachbarn haben auf ihrem Grund einen asphaltierten Hof/Parkplatz. Der Bodenbelag reicht bis ca. 1cm an meine Wand heran.
    Bei Regen bleibt das Wasser an der Wand stehen, das Gefälle geht scheinbar Richtung Wand und nicht Richtung Hofmitte. Von daher vermutlich kein Wunder das die Wand naß wird.

    Meine Frage lautet nun: Wer ist für die Behebung des Schadens/der Ursache verantwortlich? Im Zuge einer guten Nachbarschaft kann ich mir eine Beteiligung vorstellen, aber nachdem der
    Nachbar die Schadensursache gesetzt hat ist doch eignetlich auch er für die Beseitigung verantwortlich oder sehe ich das falsch?

    Danke und viele Grüße
     
  2. #2 R.B., 10.03.2014
    R.B.

    R.B.

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    Unterstellen wir mal, dass es so ist wie von Dir beschrieben, sprich dass selbst bei "normalen" Regenereignissen die Durchfeuchtung durch Wasser kommt, das von seiner Hoffläche nicht fachgerecht abgeleitet wird, dann muss er dafür gerade stehen. Ich bin als Eigentümer für mein Gebäude verantwortlich und muss sicherstellen, dass von meinem Eigentum keine negative Beeinflussung ausgeht oder gar ein Schaden verursacht wird.

    Für Rechtsfragen gibt es aber Juristen, die anhand weiterer Details die Sachlage sicherlich besser beurteilen können.
     
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