NBAUO / Dachgaube / Doppelhaus / Baugenehmigung / Nutzungänderung mit beantragen?

Diskutiere NBAUO / Dachgaube / Doppelhaus / Baugenehmigung / Nutzungänderung mit beantragen? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Zusammen, ich plane mit meinem Nachbarn zusammen, bei unseren Doppelhaus (jeder eine Hälfte) eine große Gaube (an der Grenze kommt die...

  1. recal

    recal

    Dabei seit:
    02.06.2016
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    IT-Ingenieur
    Ort:
    Lehrte
    Hallo Zusammen,

    ich plane mit meinem Nachbarn zusammen, bei unseren Doppelhaus (jeder eine Hälfte) eine große Gaube (an der Grenze kommt die Gaube zusammen) in dem aktuell ungenutzten Dachgeschossen zu bauen.
    Gem. NBAUO ist hierfür eine Baugenehmigung in Niedersachsen notwendig.

    Resultierend daraus planen wir nach Fertigstellung der Dachgaube, das Dachgeschoss auszubauen, was ja grundsätzlich eine Nutzungsänderung sein würde, jedoch gem. NBAUO (§60 - Abs. 2 - Satz 2) eine "verfahrensfreie Baumaßnahme" darstellt:
    ---
    (1) 1 Die im Anhang genannten baulichen Anlagen und Teile baulicher Anlagen dürfen in dem dort festgelegten Umfang ohne Baugenehmigung errichtet, in bauliche Anlagen eingefügt und geändert werden (verfahrensfreie Baumaßnahmen). 2 Verfahrensfreie Baumaßnahmen sind auch die im Anhang genannten Baumaßnahmen.
    (2) Verfahrensfrei ist auch
    2. die Umnutzung von Räumen im Dachgeschoss eines Wohngebäudes mit nur einer Wohnung in Aufenthaltsräume, die zu dieser Wohnung gehören,
    ---

    Wenn wir nun den Antrag zur Baugenehmigung für die Dachgaube stellen, müssen wir dann auch gleichzeitig eine Nutzungsänderung beantragen oder fällt der "Ausbau", weiterhin unter die "verfahrenfreihe Baumaßnahmen"?
    Danke für eure Hilfe.
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: NBAUO / Dachgaube / Doppelhaus / Baugenehmigung / Nutzungänderung mit beantragen?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. dachgaube genehmigung niedersachsen

    ,
  2. baugenehmigung für dachgaube

    ,
  3. dachgaube baugenehmigung niedersachsen

Die Seite wird geladen...

NBAUO / Dachgaube / Doppelhaus / Baugenehmigung / Nutzungänderung mit beantragen? - Ähnliche Themen

  1. Kanal verlegen ohne Baugenehmigung

    Kanal verlegen ohne Baugenehmigung: Hallo Experten, Sachlage: Für den Aushub des EFH muss der bestehende Kanal für das Nachbarhaus (Eltern) umgelegt werden. Sonst würde der...
  2. Laut Baugenehmigung muss die Garage ein Giebeldach haben

    Laut Baugenehmigung muss die Garage ein Giebeldach haben: Wir möchten aber kein Giebeldach auf unsere Garage bauen, in der Satzung der Gemeinde steht aber drin das wir eines haben müssen. Der Bau ist seit...
  3. Dachgaube: 1,25 zur Trennwand, auch zur Außenwand?

    Dachgaube: 1,25 zur Trennwand, auch zur Außenwand?: Hallo zusammen, wie sind die Abstände, die eingehalten werden müssen, wenn man einen nachträglichen Bau einer Gaube plant? Gelesen habe ich von...
  4. Doppelhaus Abstand Gaube

    Doppelhaus Abstand Gaube: Hallo. Wir planen auf unsere DHH 2 glauben bauen zu lassen. In der HBO steht dazu dass der Abstand zu Brandwänden mindestens 125cm betragen...
  5. Dachgaube 10m

    Dachgaube 10m: Hallo zusammen, wir möchten eine 10m breite Gaube bauen lassen und uns hier noch etwas schlau machen. Bisher haben wir uns ein Angebot erstellen...