Neubau - Ausbauhaus - 280.000,- € - was ist zu erreichen?

Lese doch zuerst mal im Forum, von oben nach unten, jeweils 20 Seiten eines jeden Unterforums. Dann kannst du dir deine Fragen selbst beantworten können und festellen, dass man als Aussenstehender nicht weiß, ob man wegen deiner Fragen Heulen oder Lachen soll.

 

Qutasch, ein Wochenende reicht und das ist dir doch deine Bude wert, oder?!

Als BH muß man auch Zeit investieren.

 

Woher weisst du wie schnell er liest?

@howhigh: Wonach suchst du denn? Ich kann es Deinen bisherigen Fragen nicht wirklich entnehmen.

 

wenn du wüsstest , wieviele antworten hier im forum schon stehen.........

vor allem antworten auf fragen , von denen du nicht ahnst , dass du sie stellen müsstest , weil sie dir nicht in den sinn kommen können......... weil du nicht weisst , was wann wie wichtig ist . (vor dem bauen , hinterher weisst du , was du hättest fragen sollen , aber dann brauchst du se nicht mehr...)

 

Sowas kann man sich planen lassen.
Muss man jedoch leider bezahlen.
Gibts nicht für Umme im Forum... nirgends... nicht hier... nicht sonstwo.

Damit du wenigstens bissi Hilfe bekommst, schreib ich mal die Punkte,
die mich finanziell am meisten überrascht hatten beim Bauen und
was ich so nicht berücksichtigt hätte.
Plant ihr mit nem GU/GÜ zu bauen gibts auch noch ne nette Liste irgendwo
in den Tiefen des Netzes mit den grössten Fallen beim Bauen... findeste
bestimmt beim googlen selbst.
So los gehts:
(ohne Reihenfolge und Anspruch auf Vollständigkeit)
Grunderwerbsteuer
Notarkosten (liest man ja vorher schon überall... aber das ist echt ne Überraschung :-( )
Finanzierungskosten ! (Zwischenfinanzierung bis Verkauf Altimmo, Eintragungen Grundschulden etc.)
Fachplaner (kosten echt Geld, aber gut angelegt. Archi, Baubetreuung, Elektro, Heizung/Lüftung,Statik, Bad/Sanitär)
neue Küche (?) erst Termin beim Küchenbauer, grob Planen-nur fürn realen Preis!
Aussenanlagen [...] gleich weglegen, sonst könnts sein, dass es am Schluss nicht mehr da ist ;-)
Garagen - gemauert heute fast nicht mehr bezahlbar. Betongaragen in Sondergrössen können ebenso teuer werden....
Baugenehmigung
Baugrunduntersuchung
Erdaushub, Abfuhr und Kippgebühren (!!!<- nicht ohne Grund 3x ! "ist doch nur Erde..." )
ggf. Anschlussgebühren der Gemeinde (in der Strasse)
Anschlusskosten, Elektro Gas/Wasser Abwasser
Sprossenfenster "kosten" Uw und somit Aufschlag bei Fenstern um den geplanten Uw noch zu erreichen :-(
und es geht sicherlich immer so weiter - stecke selbst noch in der Planung
und frag mich was da wohl noch alles kommt.

Deshalb mein Tip: Bevor ihr Kostenmässig knapp auf Kante genäht ein KfW70 plant, gehts
erstmal slow an - gerade wenn das Budget recht begrenzt ist.
"Draufgelegt" ist schnell was (die Bedürfnisse steigen schnell, wenn man mitbekommt, was
alles möglich ist... umgekehrt - aus Budgetgründen sich davon zu verabschieden ist wesentlich schwieriger!)
Ansonsten - wie bereits erwähnt - tiefer einsteigen und durchlesen. Oder
wenn noch genug zeit ist, einfach mal ein halbes jahr hier täglich mitlesen ;-)
Und bevor ich's vergess: Willkommen im Forum - auch wenn ich hier ebenso nur "Gast" bin ... die Experten sitzen anderswo. Manchmal sind sie sogar hilfreich hihi. Aber mach deine Erfahrungen, wenn man sich an den Ton gewöhnt hat und trotzdem wiederkommt, passts ;-)
Deine etwas umfassende, ja entschuldige fast leicht naive Frage zeigt, dass
ihr noch ganz am Anfang steckt. Deshalb noch ein Hinweis... das wichtigste
Neben genug Kohle, Fachkenntniss und guten Beratern: Zeit!
Viel Erfolg bei eurem Projekt

 

@wasweissich...

Das beschreibt genau dieses fiese "Hätt ich das vorher gewusst"-Gefühl vieler BH...

versteht man erst nachdem man mindestens einmal reingefallen ist.

 

Will er nicht ne kostenlose Planungsleistung, die eierlegende Wollmilchsau und ein Haus zum Spartarif?!

 

Ein Jahr ist nicht viel Zeit, wenn man sich mit dem Thema Bauen inhaltlich auseinandersetzen will.

Fürs erste grobe Einlesen hier zwei Links:
http://www.kompetenzzentrum-bauen.de/menue-basis/bauinformationen/download/informationsblaetter.html
http://www.kompetenzzentrum-bauen.d...en/download/fachberichte-und-broschueren.html

 

weisst du , ich komme gewerkbedingt immer zum schluss , bei mir wissen die AG schon , was wichtig ist ............. und hätten sie es an anfäng gewusst , würden die aussenanlagen nicht ganz so kärglich ausfallen ..........

 

das wirst du uns schon sagen

na gut ... aber lesen musst du schon selber