Neubau Doppelhaus Schallbrücke Trennfuge

Schau bitte in die Baupläne und beantworte erstmal die offensichtlichen Fragen, die du dir selbst gestellt hast.

Wenn die DIN 4109 verletzt wurde, das musst du erstmal gutachterlich nachweisen, dann kann man sich Gedanken machen, ob rechtliche Schritte Sinn machen.

 

Untypisch im Neubau, laut der Skizze wäre das eine echte Kommunwand.

Geh zum Bauamt und sehe die Baupläne ein, fotografiere bzw. kopiere sie.

Mindestschallschutz laut DIN4109 ist aRdT und somit auch "Pflicht".

Ein Gutachter wird teuer (kann schnell mal 1000 EUR und mehr kosten) und erfordert die Zusammenarbeit des Nachbarn, dort muss der Schallerzeuger aufgestellt werden und bei euch gemessen.

Wegen ein bisschen Bass hören und Treppensteigen ist auch nicht unbedingt die DIN4109 verletzt !

Handy-App mit Schallpegelmessung ist umsonst oder sehr günstig.

Eine Doppelhaushälfte ist halt auch leider kein Einfamilienhaus !

 

Wie Simon sagt, Sie sind Eigentümer das zuständige Bauamt gibt Ihnen die Unterlagen auf Anfrage heraus gegen geringe Gebühr, dort ist auch der zuständige Ingenieur gelistet der die Statik, Schallschutz etc berechnet hat und auch im Formblatt die Einhaltung und Konformität 'abstempelt'

 

offensichtlich ist es eine Trennwand bestehend aus zwei Wänden mit Fuge.
ist nur die Frage was ist in der Fuge , schön wären Steinwolldämmatten,
schlecht wäre Styroporplatten die übertragen den Schall und verstärken ihn
noch auf die ganze Wand.
ob die Betonplatte durchgehend ist kann am so auch nicht feststellen,
komfortabler wäre es..

 

Die unbemaßte Skizze hier schaut eher aus wie ein Entwurf. Nur weil da gestrichelt ist würde ich nicht unbedingt etwas ableiten.
Und die beiden Wände sind dann zusammen genauso stark wie eine Außenwand... Hmmmmmm.

Alles Vermutungen, mit den Plänen kommt man besser weiter, meine ich

 

Hallo, wieso kaufen Sie ein Haus ohne Plan und Ausführungsunterlagen?

Zur der Ausführung liegt definitiv ein Mangel vor.

Mfg

 

Ja das finden Sie nur mit einer Bauteil Öffnung heraus, und sicher lagen die Filigranelemente nicht Stoß an Stoß, was aber nicht zwangsläufig heißt das die Bewehrung nicht überstreckt ist oder beim Betonieren die Fuge mit vergossen wurde.

 

Bilder sind so optimal,
ja, man sieht die Vorbereitung für das Mauerwerk der Trennwände.
sieht soweit alles korrekt aus

 

Etwas OT: Interessant, wie sie den Übergang EG-Betonboden zu Mauerwerk abgedichtet haben,wenn die Perimeterdämmung bündig abschließt

 

abgedichtet ? steht offensichtlich etwas über

 

Ja, eben - normal lässt man die Dämmung erstmal zum Übergang weg und setzt dir später drauf.

 

Eigentlich ist nicht wirklich was Aussagekräftiges zu sehen.
Im KG guckt es nach Styrodur aus, kann man gerade noch gehen lassen, aber ob dann im EG dann was Brandhemmendes ala Steinwolle verwendet wurde, wissen die Götter, oder die ausführende Baufirma normal.
Ich habe schon viele Pläne gesehen, wo es dann in der Realität ganz anders war. Ein Plan am Papier ist geduldig u. überlistbar!

Wenn sich die Beiden einig sind, bohren die einfach im Stiegenhaus, welche ja lt. Plan gegenüberliegend sind, ein Loch durch die Wand, wenn dann Styrodur oder Steinwolle daherkommt, normal sieht man es ja dann, was wirklich zwischen den 2 Wänden zum Vorschein kommt.

Ein Gutachter macht ja auch nicht viel anderes, damit er auf des Pudels Kern kommt, selber machen kommt aber um einiges billiger.

Abwarten u. Tee trinken!