Neubau EFH - vermutlich aufsteigende Feuchtigkeit Garage

Hallo Zusammen,

wir sind in 01/2020 in unser neu gebautes EFH eingezogen. Wir haben eine Doppelgarage, die direkt an das Haus angrenzt, gebaut.
Seit Beginn haben wir mit aufsteigender Feuchtigkeit zu kämpfen. Hier würde ich gerne eure Einschätzung einholen.

Dazu folgende Eckdaten:

• Gargenfundamente als Streifenfundament aus Stahlbeton
• Garage ohne Sohlplatte
• Die Außenwand der Garage aus zweischaligem Mauerwerk mit 60mm Wärmedämmung (Kalksandsteininnenschale + 60mm Dämmung + Verblender).
• Die Innenwände mit Kalkzementmörtel geputzt.

Wie auf den Bildern zu sehen, steigt Feuchtigkeit in der gesamten Garage auf, verstärkt an den Ecken.
Eine Sperrfolie (im Bild markiert) wurde zwischen zwei Steinen nahe der Nulllinie gelegt.

Der Putz ragt allerdings bis in den Sand (Sand, Schotter, Pflastersteine). Meine Vermutung ist, dass der Putz viel zu tief liegt und sich so mit Wasser voll saugen kann, aber ich bin hier Laie und dies ist nur eine Vermutung.

Eine Begehung mit dem Bauunternehmer ergab:

- Die beiden Türen zur Garage wurden unten nicht mit Folie abgedichtet -> wird nachgeholt
- Mögliche weitere Lösung: Knapp über der Sperrfolie wird ein 1 cm Schnitt mit der Flex gesetzt, um den Putz zu durchtrennen, um aufsteigende Feuchtigkeit zu verhindern.

Gerne würde ich eure Einschätzung, oder ggf. weitere Lösungsvorschläge erfahren.

Ungern würde ich das ganze Pflaster hochnehmen (Die nebenbei Eigenleistung waren).

Danke für eure Beiträge.

Sollte ich Infos vergessen haben, stelle ich die natürlich gerne bereit.