Neubau/Ersatz Doppelgaragenhälfte in Hinterhof durch Einliegerwohnung

Hallo,

es geht mir bei der Frage um rechtliche Aspekte, ob der Neubau einer (dann ehemaligen) Garage in eine Einliegerwohnung zulässig ist, wo ich das Nachfragen muss, wie ich da vorzugehen habe und wer mir da Antwort geben kann.

Wir haben hier eine Doppelhaushälfte 50er Jahre mit großem Garten hinter dem Haus.
Alle anderen Häuser im Karre bilden zusammen eine unbebaute Innenfläche, die in verschiedene Gärten unterteilt ist. DIe Häuser auf der linken Seite haben im Hinterhof jeweils eine Garage mit Nebenraum, die als Dopppelgarage über jeweils eine Grundstücgrenze gebaut wurden.

Ich würde nun gerne meine Hälfte dieser Doppelgarage abreißen und durch eine, etwas größere Einliegerwohnung im gleichen Baustiel ersetzen wollen.
Die Garage ist einstöckig mit "richtigen" Satteldach, einem kleinen Speicher und einem kleinen Nebenraum sogar mit Kaminabzug :-) (Da hatten die damaligen Bauherren während Sie das Haupthaus bauten gewohnt. Tja, Kriegsflüchtlinge halt.)
Nach hinten raus ist eine Art Vordach und es steht eine Gartenhütte dahinter. In diesem Bereich würde ich gerne die neue Wohnung bauen.

So dass daraus eine 1,5 Zimmer Wohnung, mit Küche/Bad Zimmer im Erdgeschoss und eine Schlafgelegenheit im von EG aus teilweise offenen Speicher.

Ist solch eine Umwidmung möglich?
WIe sind die Regelungen bei solchen Umbauten in solch einem Hinterhof? Ich weiß dass der Bau eines zusätzlichen Hauses im hinteren Teil eines der Gärten einem Nachbarn nicht genehmigt wurde.

Wäre um jeden Tipp dankbar wie ich hier weiter verfahren muss. Habe mit solchen Projekten leider keine Ahnung.

Vielen Dank