Neubau Gewerbehalle

Diskutiere Neubau Gewerbehalle im Gewerbe- und Industriebau Forum im Bereich Architektur; Hallo Zusammen, ich will für meinen Betrieb eine neue Gewerbehalle mit Bürokomplex errichten. Das Problem, ich habe gar keine Ahnung wo ich mich...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Kega, 18.03.2022
    Kega

    Kega

    Dabei seit:
    18.03.2022
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    1
    Hallo Zusammen,
    ich will für meinen Betrieb eine neue Gewerbehalle mit Bürokomplex errichten.

    Das Problem, ich habe gar keine Ahnung wo ich mich preislich befinde. Eventuell hat jemand Erfahrungswerte und kann mir so eine grobe Richtung angeben.

    Die Halle soll nach dem Energiestandard EH 40 errichtet werden, in der Hoffnung, dass die Förderung nochmal anläuft.

    Die Gesamtfläche soll 600 m2 betragen, wobei ca. 460 m2 auf den eigentlichen Hallenteil entfallen sollen. Im Anhang befindet sich ein ganz grobes Bild, wobei überhaupt keine Fenster oder Tore eingefügt sind (es ging nur um die PV).

    Die Bürofläche soll sich auf drei Etagen a 140m2 erstrecken. Die Höhe geht von ca. 6,5 m bis 11 m.

    Mir ist bewusst, dass die Angaben sehr überschaubar gehalten sind, es geht mir auch nur um eine grobe Richtung. Eh ich einen Architekten beauftrage, will ich einfach wissen, was ich mir antun will :).

    Vielen Dank für Antworten und ein schönes Wochenende!
     

    Anhänge:

  3. #2 simon84, 18.03.2022
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    23.486
    Zustimmungen:
    7.029
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Nicht bös gemeint aber bei den Angaben so pi mal Daumen 1-5 mio ?

    je mehr Infos kommen desto genauer wird’s
     
    11ant gefällt das.
  4. #3 Kega, 19.03.2022
    Kega

    Kega

    Dabei seit:
    18.03.2022
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    1
    Welche Infos werden noch benötigt? Also das EH 40 deckt ja schon viel ab.

    Das Grundstück ist bereits erworben.

    Es geht mir wirklich nur um ein komplett uneingerichtetes Gewerbegebäude, mit einem Pultdach und einer Fläche von 600 m2.

    Viele Grüße
     
  5. #4 VollNormal, 19.03.2022
    VollNormal

    VollNormal

    Dabei seit:
    20.11.2021
    Beiträge:
    4.344
    Zustimmungen:
    2.973
    Beruf:
    Bauingenieur
    Ort:
    Bochum
    Länge, Breite, freitragend oder Stützen erlaubt, Stahl / Holz / Beton, Schallschutz, Tragfähigkeit der Böden, was weiß ich was da je nach Art des Gewerbes noch für Anforderungen dazu kommen.

    Wie Simon schon schrub:
     
    11ant und simon84 gefällt das.
  7. #5 C. Schwarze, 19.03.2022
    C. Schwarze

    C. Schwarze

    Dabei seit:
    14.05.2002
    Beiträge:
    1.797
    Zustimmungen:
    141
    Ort:
    NRW
    Du fragst einfach den falschen oder im falschen Forum.
    Es gibt einige grosse Anbieter, Goldxxxx z.B....die machen die Schublade auf, da liegen fertig realisierte Projekte drin. Da spielt es keine Rolle ob deine Halle ein Meter breiter wird.
    Und irgendwelche genaue Preiszusagen können die jetzt auch nicht machen.
    Die Schwankungsbreite Preise bei Stahl und Alublechen kann ź.zt keiner voraussagen. Geschweige, die dann auch zu bekommen.
     
    11ant gefällt das.
  8. #6 soellbike, 12.01.2024
    soellbike

    soellbike

    Dabei seit:
    12.01.2024
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    0
    Hallo Kega, hast du mittlerweile schon eine Halle stehen oder geplant?

    Ich benötige auch eine Halle ohne Büro.

    Gem. dem regionalen Hallenbauer bei uns (Wolf) kostet sowas von 500€/m² (ungedämmt, absolut minimalistisch) bis 1000€/m² (gedämmt, hochwertiger)
     
  10. #7 Kega, 14.01.2024
    Kega

    Kega

    Dabei seit:
    18.03.2022
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    1
    Hallo Sellbike,
    die Halle steht mittlerweile.

    Wir haben alles nochmal umgeplant und uns für eine leichte gedämmte Bauweise mit Fußbodenheizung entschieden (1000 m2). Da ich auch Schleif- und Schweißarbeiten durchführen will, ist nochmal eine zweite Halle mit 100 m2 dazugekommen. In der großen Halle findet sich auf zwei Etagen ein "Meisterbüro"(4 Räume je 30 m2 inlk. Sanitärteil).


    Bei der großen Halle liegen wir bei ca. 1000€ pro m2 inkl. allem (Bodenplatte, Heizung, el. Verteilung, Wasser, Aufbau). Unser Budget war schon großzügig bemessen, aber am Ende wird es trotzdem knapp. Ich kann dir empfehlen eine sehr gründliche Planung durchzuführen und noch ein paar Monate mit den Finanzierungsgesprächen zu warten, bis die Zinsen sich entspannt haben.

    Zudem gibt es Förderprogramme (z.B. GRW) welche du unbedingt nachfragen solltest.
    Viel Erfolg!
     
    soellbike gefällt das.
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Neubau Gewerbehalle

Die Seite wird geladen...

Neubau Gewerbehalle - Ähnliche Themen

  1. Neubau gegen Winter. Fußbodenheizung im Keller vorziehen?

    Neubau gegen Winter. Fußbodenheizung im Keller vorziehen?: Hallo zusammen, gerade wurde das Dach meines neuen KFW40 Hauses mit Keller aufgeschlagen. Fenster kommen erst gegen Ende Oktober/Anfang November....

  2. Einschätzung Neubau in NRW 26/27 -> 3.200 €/m² Pauschalpreis vom Architekten realistisch?

    Einschätzung Neubau in NRW 26/27 -> 3.200 €/m² Pauschalpreis vom Architekten realistisch?: Hallo zusammen, ich plane den Neubau eines EFH (140 m² WFL) mit Garage im Münsterland (NRW), KfW-40-Standard. Vom Architekturbüro liegt mir...

  3. Neubau EFH - Bodenplatte

    Neubau EFH - Bodenplatte: Guten Tag zusammen, Ich baue in einem kleinen Neubaugebiet ein EFH. Ich oute mich auch direkt als absoluter Laie bei dem Thema. Ich habe keine...

  4. Einstieg Neubau Einfamilienhaus (Bayern)

    Einstieg Neubau Einfamilienhaus (Bayern): Hallo zusammen, wir stehen ganz am Anfang unserer Baureise und stellen uns gerade die typischen Fragen, die wahrscheinlich viele Neulinge...

  5. Wespen an Seitengiebel Neubau eingenistet

    Wespen an Seitengiebel Neubau eingenistet: Moin zusammen, bei uns haben sich am Seitengiebel unsere 2023 Neubaus Wespen am Übergang zwischen Klinkerfassade und Schieferplatten (Bild 1)...