Neubau Kleingartenwohnhaus:Keller und Haus abrissreif

Diskutiere Neubau Kleingartenwohnhaus:Keller und Haus abrissreif im Für Filmteams & Presse & Baumurksreportagen Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo an alle, bei unserem Bau ist alles schiefgegangen was schief gehen kann: 1. Zwei Lichthöfe wurden falsch ausgeführt und es kommt...

  1. #1 Laurasstern, 02.08.2019
    Zuletzt bearbeitet: 02.08.2019
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    Hallo an alle,
    bei unserem Bau ist alles schiefgegangen was schief gehen kann:

    1. Zwei Lichthöfe wurden falsch ausgeführt und es kommt Grundwasser hinein. Das schwappte in den gesamten Keller über und stand 2 Wochen 40 cm Wasser im gesamten Keller. Keller sollte Dichtbeton sein. Fugenbband schaut an 2 Stellen bei Kellerwand heraus. Keller lt. unserem SV nicht sanierbar. sollte Dichtbeton sein (schwarze Wanne) weil bau neben Fluss. Lichthöfe nur 1 x geflämmt.

    2. Flachdach falsch ausgeführt. Gefälledämmung nicht lt. Plan verlegt sondern verdreht - und dann geschnitten damit Gefälle wieder passt
    Falsche Dämmung (weiss statt rosa) verwendet

    3. Ziegel unsachgemäß und nicht lt. Stand der Technik verarbeitet (Techniker der Fa. Wiwenerberger Ziegel war vor Ort und stellte fest Planziegel falsch verarbeitet, klaffende Fugen, statt 1 mm Fuge 5 mm Fuge mit Nägeln und Keilen verarbeitet) Statik nicht gewährleistet, raten zu SV)

    4. Obwohl Grund vermessen von Geometer - Baumeister ist von falschen Punkt ausgegangen - nach neuerlicher Vermessung ist Keller um ca. 40 cm zu wenig tief ausgegraben, dh haus zu hoch (kein Scherz). Wenn Behörde erfährt droht Abrissbescheid

    Baufirma will Versicherung nicht informieren. Wir sind verzweifelt. Total verpfuschter Rohbau mit nicht behebbaren Mängeln. Haben schon fast gesamte Summe gezahlt nach Baufortschritt. Mängel würden durch andere Firmen nach Wasserschaden bemerkt.
    Hilfe. Haben einen SV hinzugezogen. Bau steht. Gerade Prüfung ob Ausführung des Kellers den Normen für WU Beton entspricht. Firma will Sanierungsplan, aber SV meint sanierbar nur mit hohem Risiko für Bauherren verbunden. Vor allem Bauhöhe 40 cm höher als lt. Gesetz erlaubt, weil von falschen Messpunkt ausgegangen sind gar nicht sanierbar.
    Ein jahrelanger Bauprozess würde uns zugrunde richten. Haben 3 noch relativ kleine Kinder. sind in Ö.
     
  2. #2 Jo Bauherr, 02.08.2019
    Jo Bauherr

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    Wow, quasi volles Programm. Gab es keinen Bauleiter des Bauherrn?

    Ideen dazu:
    1. Gibt es in Ö nicht auch so etwas wie z.B. Bauherrenschutzbund - oder einen ähnlichen Verein?
    Alleine wird DAS vermutlich sehr schwer - auch wenn die Schuldfrage wie beschrieben klar zu sein scheint.

    2. Gibt es vlt. irgendwelche Sicherheiten? Vertragserfüllungsbürgschaft o.ä.?

    3. Praxistip: "Anwälte" verdienen immer - egal wie es ausgeht ... ...
     
  3. #3 Fabian Weber, 03.08.2019
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    Hier hilft nur noch der Anwalt.
     
  4. Domski

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    Alle Sanierungen und Nachbesserungen sind doch Makulatur, solange die falsche Höhe nicht offiziell geheilt werden kann. Da würde ich mich drauf fokussieren. Ich meine auch, das hier anwaltliche Unterstützung dringend nötig ist.
     
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