Neubau mit ELW in Jungen Jahren Finazierbar ???

Das wäre keine gute Idee. Ein Interessent könnte zwar aus den bisherigen Infos bereits sehr genau entnehmen wo das Grundstück liegt, aber ich glaube nicht, dass Du die notwendigen Rechte an irgendwelchen Luftaufnahmen hast. Das könnte also für Ärger sorgen.

Wie ich oben schon geschrieben habe, verstehe ich, wenn jemand unbedingt an einem bestimmten Ort bleiben möchte. Es liegt mir auch fern Dir diese Entscheidung auszureden. Bei uns ist es so, dass meine Eltern (bzw. mein Vater) ca. 1h entfernt wohnt, das ist schon sehr weit, zu weit für sporadische Besuche. Meine Schwiegermutter lebt ca. 15 Minuten entfernt, das ist gar kein Problem. Na ja, im Winter bei 1m Schneehöhe auf der Straße vielleicht schon, aber ansonsten nicht. Mein Betrieb ist 16km von zuhause entfernt, das fahre ich mit dem PKW locker in 10-12 Minuten, selbst im Winter (hier 550m ü. NN) dauert es selten länger als 15 Minuten. Ich empfinde diese kurze Fahrt nicht als störend.
Ich muss nicht "über die Straße" zu meinen Eltern laufen können, das Auto ist ja bereits erfunden, und etwas Abstand kann manchmal ganz nützlich sein. Freunde sind sowieso über die ganze Welt verteilt, und da spielt es keine Rolle ob ich im Ort zu einem Freund fahre, oder 5km Entfernung habe.

Aber wie gesagt, das sind meine persönlichen Ansichten und die muss nicht jeder teilen. Wenn Du Dich für ein Grundstück direkt bei Eltern, Verwandten, Freuden entscheiden möchtest, dann ist das OK.

Nun noch zu diesem Privatweg über den das Grundstück zu erreichen ist. Das hat Vor- und Nachteile. Auch wenn man sich mit den Nachbarn blendend versteht, man kann nie sagen, was die Zukunft bringen wird. Evtl. gibt es Eigentümerwechsel oder was auch immer, und plötzlich sieht alles ganz anders aus. Der Zugang zu Deinem Grundstück sollte aber jederzeit gesichert sein, sonst hast Du nämlich ein ernstes Problem. Es wäre also zu prüfen, was hier gemacht werden kann, damit Dir niemand in Zukunft eine Schranke in den Weg stellt.

Gruß
Ralf

 

Das Klientel, das sich heuzutage einen Neubau leisten kann und zusätzlich noch Geld für Sondertilgungen hat, ist eher in der Gruppe derer zu finden, die Lohnsteigerungen erhalten haben und weiterhin erhalten werden.

Ich wohne in der Umgebung (östl. Rand Kreis SO) und kann sagen, dass hier in der Gegend 10 km eigentlich nur ein Katzensprung sind, der problemlos mit Fahrrad und noch problemloser mit dem Auto zurückzulegen ist. Staus gibt es hier praktisch nur im Fernsehen und ein Auto hat auch fast jeder (auch die Großeltern im Nachbarort ).

Wir hätten beispielsweise auch im beliebteren Kurort 500 m weiter kaufen können, dafür dann den doppelten Preis für den Grundstücksanteil bezahlt und am Ende aber trotzdem doppelt so weit zum Supermarkt laufen/fahren müssen. Schulen und Kindergärten haben vergleichbare Entfernungen, Ärzte sind wiederrum von hier aus näher. Trotzdem sind die Leute bereit, den doppelten Grundstückspreis für objektiv Null Mehrwert zu bezahlen, weil es Ort A und nicht Ort B ist. Für Einheimische scheint das irgendeinen Sinn zu ergeben, für mich als "Zugereisten" ist es schlichtweg nicht verständlich.

Letztendlich muss der Threadstarter mit seiner Entscheidung glücklich werden. Ich will ihn nicht umstimmen, aber er hat ja nach unserer Meinung gefragt.

 

Das ist aber auch eine Frage der Mentalität. Wir haben bisher jede Sondertilgungsmöglichkeit genutzt und werden den verbleibenden Kredit nach zehn Jahren komplett ablösen. Sowohl zu Beginn der Finanzierung (als wir noch niedrige Einkommen hatten) als auch heute (wo die Finanzierungskosten im Vergleich zu den Gehältern ein Klacks sind).