Neubau - schon Ärger bevor es losgeht

Ich baue gerade ein EFH in einem Neubaugebiet mit leichter Hanglage.
1.Noch bevor es richtig los ging eröffnet mir ein zukünftiger Nachbar das ich das wild abfließende Wasser auf meinem halten müsse und droht mit Anwalt. Laut WHG para37 muss ich das nur wenn ich den Ablauf verändere oder verstärke. Da es sehr lehmhaltiger Boden ist hab ich ihm Beteiligungen an einer Drainage in Aussicht gestellt.
2.Weiter hat er an der Grundstücksgrenze das Gelände zu seinen Gunsten abgegraben (ca.80-100cm) und verlangt auch noch das ich für eine Mauer sorgen müsse. Laut BGB 909 hat er einen Eingriff in das Gelände vorgenommen und müsste meines Erachtens mein Grundstück vor abrutschen/abspülen sichern. Er meint eine Hang-Schräge von 45° reiche aus. Ich solle ihm nur das Wasser vom Grundstück fern halten. Ich frag mich wie ich dort einen Zaun errichten soll (Kinder und zwei Hunde), wenn man damit rechnen muss das die Fundamente für die Pfosten an der Hanggrenze irgendwann nachgeben könnten oder wenn ein Kind beim toben dagegen läuft und mit samt Zaun zum Nachbarn abrutscht.
3.Welche Rechtsschutzversicherung würde da greifen? Meine Versicherung sagt das sie das Grundstück erst versichert wenn ich darin wohne. Irgendwie muss man doch das versichert bekommen, oder ist das Grundstück bei solchen Angelegenheiten vogelfrei?
Gespräche hatte ich genug mit und wegen ihm, dann steht man gemeinsam über 1h auf dem Acker und geht eines Erachtens im Guten und mit einer Einigung auseinander, denkste, ich hätte das Gespräch per Mail noch mal zusammengefasst und ihn gebeten ob das so alles richtig ist.
180° Wende und wieder bei 0. Er will nichts bestätigen und ich solle mein Wasser von seinem Grundstück fern halten.

Hoffe ihr könnt mir da Ratschläge geben, am besten von Anwälten oder anderen Profis die mit so was zu tun haben.

 

1.Mecklenburg Vorpommern
2. Er sagt das wäre keine Abgrabung, er hätte nur das Gelände seiner Straßenhöhe angepasst.
3. Wie schon erwähnt, ich habe versucht mit ihm gemeinsam eine Lösung zu finden. Erst sagt er zu, dann rudert er wieder zurück.
Ich war schon bei einem Fachanwalt für Baurecht und der meinte anhand des Schriftverkehrs und der geschilderten Situation würden besagte Paragraphen für mich sprechen. Jedoch will ich nicht ein leben lang mit unterlassungsklagen und Schadensersatzansprüchen bombardiert werden.
Habe schon mit landschaftsgestaltern gesprochen. Drainage oder sickergraben würden bei Platz- oder dauerregen nicht standhalten. Er verlangt aus meiner Sicht ein Wunder oder ähnliches.
Ist doch alles Mist, wenn das so schon anfängt.
Ich lese mir die Urteile mal durch. Danke dafür

 

Auf dem Foto sieht man worum es geht.
Drainage werde ich entlang des Geländeverlaufs machen lassen sofern es vom Gefälle her machbar ist. Hab heute Termin mit einem Gartenlandschaftsbauer. Wenn er einen Mauer machen würde, wäre das schön, dann könnte ich sogar ein leichtes Gefälle zurück auf mein Grundstück Richtung drainage anbieten.
Mehr geht dann auch nicht und wie das ganze bei stark- oder dauerregen aussieht weiß ich dann auch nicht.

 

Hoffe es kommt nie dazu. Aber man weiß ja nie wie der andere so tickt. Danke für eure Infos.
Das eine oder andere werde ich mitnehmen.
Ich meld mich wenn es erledigt ist.

 

Da kommt schon Wasser an. Sieht man auf den Foto. Sind die hellen Stellen auf seinem mutterboden. Das Gelände ist sehr lehmig und da verdunstet das Wasser eher als das es versickert. Er hat sich eine schöne Grube gegraben und nur 50cm mutterboden aufgetragen. Höher kann er mit dem Grundstück nicht weil er sonst okf überschreitet.
Ich mach jetzt bei mir drainage auf der ganzen Länge mit kontrollschacht, Gartenpumpe und leichtem Gefälle zurück auf mein Grundstück. Mehr kann ich ihm nicht entgegen kommen.

 

Ich würde auch nichts machen. Solange du an deinem Grundstück nichts geändert hast, kann jetzt auch nicht plötzlich mehr Wasser zu ihm kommen als es vorher schon war.