Neubau Sockel Abdichtung

Hallo Leute,

haben gerade einen Neubau ohne Keller. Bodenplatte in WU ausgeführt mit Perimeter-Dämmung unter der Bodenplatte und an allen vier Seiten der Bodenplatte (120mm stark, druckfest etc.), also ist die Bodenplatte quasi komplett mit Dämmung eingeschlossen.

Vorhin kam mein Nachbar und meinte, dass sein Bauleiter gesagt habe, dass wir "massiv Probleme" haben werden in Bezug auf diese Ausführung, näheres wusste mein Nachbar auch nicht und sein Bauleiter ist nun im Urlaub.

Ich habe unseren Rohbauer und Architekten angerufen, ob das so wie auf dem Foto auch wirklich passt, beide sagten definitiv ja. Müsse lediglich noch von außen abgedichtet werden (Bitumen etc.) und eine Noppenbahn, fertig.

Wenn ihr das Foto anschaut, was würdet ihr sagen, das passt so oder? Und wie sollte man am besten abdichten, ich dachte an den Wänden etwas herunter graben, sodass man die Unterkante der unteren Dämmung erreicht und von dort dann nach oben abdichten mit Bitumen, mindestens 30 cm über OK. Oder?

Freue mich über Antworten, besten Dank!

 

Die Abdichtung soll demnächst von einer anderen Firma übernommen werden, hat der Architekt so geplant, keine Ahnung warum.

Wird gerade noch geplant, aber vermutlich wird später bis Oberkante der Dämmung (siehe auf dem Bild) geschüttet und gepflastert, ringsherum um das Haus soll ein Kiesstreifen noch hin.

Wir haben soweit ich weiß Lastfall 1, also nur Bodenfeuchte. Es wurden einige Meter herunter gegraben für die Probe durch den Geometer, es wurde kein Grundwasser angetroffen.

Meine Überlegung gerade ist, dass der Tiefbauer zunächst ringsherum aufgräbt bis Unterkante der Dämmung, sodass wir von dieser Unterkante bis 30cm über Oberkante erst mit Zementputz (wasserfest etc.) verputzen und da soll dann die Bitumen Dickbeschichtung drauf. Danach folgt die Noppenbahn.

Wäre das deiner Meinung nach in Ordnung oder würdest du anders verfahren, wenn es dein Haus wäre? Bin sehr dankbar für Tipps, danke

 

Hatten paar negative Erfahrungen mit dem Architekten, daher wäre mir die Zweitmeinung wichtig. Also so gesehen ist die Dämmung nicht der Sonne ausgesetzt, weil der Hof wird ja aufgefüllt bis knapp Oberkante der Dämmung, im Hofbereich wird gepflastert und entlang des Hauses entsteht ein Kiesstreifen, das heißt die Noppenbahn wird vielleicht 3-4cm sichtbar sein. Das passt dann so oder?

Meine Frage zielte auf folgendes ab: Der Bauleiter des Nachbarn habe gesagt, dass die Mauer-Sperrbahn, die unter der ersten Steinreihe liegt, eigentlich nach draußen geführt und im 90 Grad Winkel ca. 10cm auf der Dämmung nach unten gezogen werden müsste, sodass man die senkrechte Abdichtung draußen direkt daran anschließen kann. Aber mein Architekt sagt, dass das der Fall wäre nur im erdberührten Bereich, was bei uns nicht der Fall ist.

Aber mindestens 2-3 Häuser in der Gegend (ohne Keller, Höhe wie bei uns) haben eben diese Sperrbahn, die unter der Steinreihe nach draußen kommt und runter geht, siehe wie auf diesem Foto (meine die schwarze Sperrbahn, die unter der ersten Steinreihe liegt und nach außen geführt ist und im 90 Grad Winkel nach unten geht)

Daher meine Unsicherheit.

 

Alles klar, dann würde ich von Unterkante der Perimeter-Dämmung bis 30cm über Gelände mit mineralischer Dichtschlämme abdichten (z.B. mit Baumit DS 26 Flex), da drauf dann die Noppenbahn setzen und entlang dr Mauer einen Kies-Streifen, dann sollte ich beruhigt schlafen können, oder?

 

"auf den Rohbau" meinst du quasi hinter der Dämmung direkt auf den Beton der Bodenplatte oder? Weil das ist kaum mehr möglich, da ja die Dämmung durch das Betonieren schon fast geklebt ist und zusätzlich mit Dämm-Dübeln befestigt ist.
Dann bleibt mir also nur die Möglichkeit von oben, also Unterkante bis Oberkante mit mineralischer Dichtschlämme abdichten?

 

Jap die gibt es. Folgenden Aufbau haben wir:

60cm Kiesschüttung
4cm Splitt Planie
12cm Perimeter Dämmung
25cm Bodenplatte