Neubautrocknung

Das stimmt, allerdings habe ich da keine Handhabe. Ich werde Bautrockner auf meine Kosten aufstellen sobald Strom gelegt ist. Die Zähler sind unterwegs. Der Denkfehler bezog ich auf die Konstellation der versch. Oberflächentemepraturen.

 

Lese ich die Tabelle richtig?

Bei 12 Grad Innenraumtemp. Und 90% Luftfeuchtigkeit, ist die Mindestanforderung der Oberflächentemperatur 13,4 Grad?

Wofür Mindestanforderung? Um den Taupunkt nicht zu erreichen? Um Kpndensation zu vermeiden? Oder für etwas anderes? Die habe ich gerade so erreicht, teilweise drunter bzw. grenzwertig.

Ich kenne nur diese Tabelle: sind Links wie dieser erlaubt?
http://m-ib.info/leistungen/bauschadenanalyse/schimmelpilze/

 

also muss entweder die LF runter oder die Oberflächentemperatur hoch. Ansonsten wird der Ringbalken und der Putz nicht austrocknen.

Hmm, ich glaube, das ist irgendwie einleuchtend. Die Tabelle ist gut. Werde ich mir mal in die Wohnung hängen!!

So dass jeder sie sehen kann

Danke

 

Mittlerweile hat mein BT jemanden beauftragt, der alle Stellen mit Pufas Schimmelentferner auf Chlorbasis behandelt hat.

Gesehen habe ich es noch nicht. Nach Aussage BT wurde dies in früheren Bauten bereits dreimal so gemacht und auch nach Jahren ist nie wieder etwas aufgetaucht.

Morgen gehe ich mal schauen und berichte hier.

 

War eben in der Wohnung und habe mir alles angesehen.
Wenn ich seit Ende November nicht dort gewesen wäre, wäre mir nichts aufgefallen. Der komplette Schimmel ist erstmal weg.

Verwendet wurde Pufas Schimmelentferner auf Natriumhydrochloridbasis mit einem Gehalt von 5% Aktivchlor. Damit sollte nach Aussage meines BT nichts mehr übrig bleiben. Wie der Gipsfeinputz das verkraftet, weiß ich nicht, sollte man hoffentlich sehen.???!!!

Wie hoch ist Eurer Meinung nach die Gefahr, dass noch was von dem Schimmel nachbleibt, wenn er sich die nächsten 6 Wochen nicht mehr bemerkbar macht??? Dann geht nämlich min Maler ran zum Spachteln und streichen. So zumindest der Plan. Mitte Februar will ich nochmal Bautrockner reinstellen, um noch Restfeuchte aus dem Bau zu holen.

Wie hoch ist Eurer Meinung nach die Gefahr, dass der GK von hinten befallen wurde??? Muss das auf jeden Fall noch kontrolliert werden oder kann man das vernachlässigen??? Die GKP sehen auch an den Rändern gut aus, dort wo vorher der Schimmel war.

Der Maler hat übrigens noch ca. 80cm x 20 cm so gelassen wie es vorher war! Grund kenne ich nicht, evtl. als Kontrolle ob der Schimmel sich weiter verbreitet? Hat mich etwas gewundert.

 

Hallo,

Erstmal Danke für die zahlreichen Antworten und Tips,

habe am Montag einen Begehungstermin mit meinem Bauträger. Dort will ich ihn nochmal auf aktuelle Mängel und Wünsche hinweisen.

Könnt Ihr mir noch einen Tipp geben, was ich auf jeden Fall von ihm verlangen soll bzw. kann, z.B. Freiluftmessung oder Austausch Gips oder Gipskartonplatten, Passus in einem Übergabeprotokoll?

Der Übergabetermin ist nun auf Mitte März verschoben. Bis dahin geht er davon aus, dass er alles hinbekommt. Es fehlt noch der Innenausbau und du Fliesen in den beiden Nassräumen, Innentüren, Dachterassenbelag.

Zurzeit ist die mittlere LF in den Räumen noch über 80%, die Oberflächentemperatur steigt mit der Raumtemperatur, zurzeit ~14 Grad bei einer mittleren Außentemperatur von 4 bis 8 Grad.
Vereinzelt tritt noch Schimmel im Bereich der Fensterlaibungen auf den Dichtungsgummis im Fenster, des weiteren kondensieren vor allem die Metallscharniere der Fenster und Türen. Bilder kann ich bei Bedarf zur Verfügung stellen, habe alles dokumentiert.

Gruss

 

LF war noch nie unter 80%, auf jeden Fall nicht, wenn einige Stunden nicht gelüftet wurde. Ich bekomme diese auf ca. 60% mit Stosslüftung runter, hält ca. 30 bis 60 Minuten, dann ist sie wieder auf 80 bis 85%.

Im Hausflur wurden ca. 0,5qm nicht behandelt, da er keine Leiter hatte, die hoch genug war. Und ja, dort ist der Schimmel noch immer da. Soll nächste Woche saniert werden.

Die "Bude" wurde bei ca. 80% saniert und leider kommt der Schimmel auch wieder an einigen Stellen zurück. Erste Punkte in Ecken, der Fensterlaibung und am Ringbalken habe ich schon gefunden.

Leider!!! Sind alle Fragen beantwortet? Werde Samstag vor Ort sein und kann dann Fotos machen falls erforderlich.

 

Ich habe es ihm gesagt und bin gespannt, was er Montag dazu sagen wird. Ich habe alle Beiträge verstanden, bin jedoch leider nicht Herr der Dinge. Die Frage ist nun eben, wie ich in die weiteren Besprechungen gehe. Er war so überzeugt von der geleisteten Arbeit. Ich bin gespannt, was er sagt, wenn ich ihm die Schimmel zeige.

Im Moment bin ich leider nicht in der Lage, mehr zu machen. Er bleibt dabei und will nicht technisch trocknen sondern heizen und lüften, um das Material zu schützen.