Neue Wohnungstür Genehmigungspflichtig

Diskutiere Neue Wohnungstür Genehmigungspflichtig im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Experten, würde gerne einen Teil meiner Wohnung zu einem separaten Apartment umbauen! Hierfür müsste ein Durchbruch für die neue...

  1. #1 Stefan74, 03.02.2018
    Stefan74

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    Hallo Experten,

    würde gerne einen Teil meiner Wohnung zu einem separaten Apartment umbauen!

    Hierfür müsste ein Durchbruch für die neue Wohnungstür vom Treppenhaus geschaffen werden!

    Ein ebenerdiger Zugang ist leider nicht möglich. Es sind drei Stufen erforderlich um in das neue Apartment zu gelangen.

    Habe mal eine Skizze mit Maßen von der geplanten Wohnungstür mit Treppe angehangen!

    Bin mir unsicher, ob eine solche Lösung zulässig ist bzw. genehmigungspflichtig ist!

    Bevor ich zu einem Architekten oder zum Bauamt gehe würde ich gerne über diesen Weg Meinungen einholen!

    Vielen Dank im Voraus

    Stefan 20180203_143103.jpg
     
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  3. #2 1958kos, 03.02.2018
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  4. #3 Andybaut, 03.02.2018
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    Ich gehe drei Stufen hoch, durch eine Türe und drei Stufen wieder runter?
    Selbst wenn es zulässig ist baurechtlich etwas abzutrennen, wäre diese Art der Türe nicht zulässig.
    Das ist der Hauptfluchtweg und Türen dürfen nicht ohne Absatz Richtung Treppe öffnen.
    Da muss in Öffnungstrichtung immer ein Podest sein.
     
  5. #4 Stefan74, 03.02.2018
    Stefan74

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    Hallo Andybaut!

    Vielen Dank für die Antwort!

    Ich habe eine Flurbreite von 140 cm und könnte ein Podest von 70 cm parallel zur Tür einbauen!

    Dann hätte ich noch eine Restflurbreite am Podest von 70 cm.

    Die Treppenstufen könnten 90° zur Wand auf das Podest verlaufen!

    Die Wohnungstür soll 90 cm werden!

    Ist bei einer Podesthöhe von 64 cm ein Geländer notwendig?

    Wenn ja könnte die Wohnungstür nicht um 90° geöffnet werden. Es würde eine Türöffnung von ca. 70 cm entstehen!

    Was halten Sie davon?

    Gruß

    Stefan
     
  6. #5 simon84, 03.02.2018
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    Halte davon garnix.

    70 cm breiter Angstkorridor ? Was soll der Unfug !
     
  7. #6 Andybaut, 04.02.2018
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    Das ist zu klein als Hauptfluchtweg.
     
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