Neues von der WFA NRW

Ich habe alle Anträge, die ich für meine Kunden eingereicht habe, einen vorzeitigen Baubeginn beantragt. Ist nur meine persönliche Einschätzung, da ich der Meinung bin, dass die Förderzusage auch kommt. Alle Bauvorhaben sind kurz vor der Fertigstellung. Somit gibt es keinen Zeitverzug. Darlehensverträge sind bei der Bewilligungsbehörde eingereicht, Schufa Erklärungen ebenfalls. Gehaltsabrechnungen werden bis Dezember gefordert, die erst im Januar eingereicht werden können. Das war es. Und das zu diesem Thema.

Bankenwechsel musst Du der Bewilligungsbehörde mit den neuen Konditionen mitteilen, denn daraufhin wird die Förderzusage erteilt.

Gruß
Stefan

 

Hallo Stefan,
bzgl. des Privatkredit und dingliche Sicherheit habe ich noch mal eine Frage. Wenn ein Privatkredit als Grundschuld ins Grundbuch eingetragen wird, ist doch eine (dingliche) Sicherheit gegeben. Ich mein warum soll ich Zinsen zahlen, wenn sich die Möglichkeit ergibt auf 1-2 Privatkredite von Familienangehörigen zurück zu greifen.
Wenn man das Geld überwiesen bekommt, kann man der WFA doch nachweisen, dass man ob die Mittel verfügt, was sollte dagegen sprechen?

 

Hallo,

ich habe auch nochmal eine Frage bezüglich WFA Antrag und der anderen Finanzierungsmittel.
Wir wollen Anfang des Jahres unseren WFA Antrag stellen.
Da wir unser Bauvorhaben nur umsetzten können wenn wir auch die WFA-Mittel bekommen, stellt sich mir auch die Frage wie das mit den restlichen Finanzierungsbausteinen geregelt wird.
Wir wollen den Rest mit KFW+Hausbank+EK finanzieren.
Im WFA Antrag muss man ja eine genaue Aufstellung der Finanzierungsmittel ausfüllen.
Muss ich dann bevor ich den WFA Antrag stellen kann die Finanzierungsverträge mit der KFW+Hausbank komplett abschließen oder genügt auch ein Angebot von den Banken?
Denn was passiert wenn ich die Verträge mit den Banken abgeschlossen habe und später keine Förderzusage von der WFA erhalte?
Dann kann ich das Bauvorhaben knicken und habe 2 Finanzierungen abgeschlossen die ich dann nicht mehr benötige.

Die Planung mit einem befreundeten Architekten ist soweit abgeschlossen, nun laufen die Ausschreibungen für die verschiedenen Gewerke.
Wir haben ein Grundstück reserviert aber noch nicht gekauft, ist ja auch nicht nötig oder?

Vorab schon mal vielen Dank!

Charly

 

Diese unverbindliche Darlehenszusagen stellen die Banken ohne Probleme aus?
Die Zusage für die Kfw stellt auch die Hausbank aus?

D.h. die Finanzierungsverträge mit der Hausbank und der Kfw müssen erst unterschrieben werden wenn der WFA Antrag bewilligt wurde?

 

Hausbanken bzw Banken vor Ort stellen ein Finanzierungsangebot aus. Dort stehen die Konditionen und die laufenden Raten und meist ein Verfallsdatum. Da Du den Antrag noch nicht stellen kannst, macht es keinen Sinn, ein Angebot anzufordern. Im Übrigen steht in den meisten Fällen auch noch eine Passage:" Gilt unter der Voraussetzung der Bewilligung von Fördermitteln".

Grundstückkaufvertrag könnte übrigens unterzeichnet werden. Dies ist nicht förderschädlich. Eine Reservierung ist übrigens nichts Rechtsverbindliches.

Gruß
Stefan

 

Also bekomme ich bspw. von der Hausbank/Kfw Anfang Februar ein Finanzierungsangebot welches ich dann mit dem WFA Antrag einreichen muss.
Dieses Angebot ist sicher nur kurze Zeit gültig da die Zinssätze ständig schwanken. Der WFA Antrag wird ja bestimmt erst Monate später genehmigt, dann haben sich die Zinsen ja wieder geändert.
Muss ich dann erst die Finanzierung mit der Hausbank/Kfw abschließen und die dann gültigen Zinsätze der Bewilligungsbehörde mitteilen?

Grüße und frohe Weihnachten
Charly

 

Hallo, hab mal eine Frage zu den WFA Konditionen und zwar fallen in den der ersten fünf Jahren keine Zinsen an, dann in den Jahren 6-10 und 10-15 heisst es, dass eine Senkung auf den Anfangszins (also zinslos) möglich ist. Die Verwaltungsgebühren in Höhe von von 0,5 % sind klar.

Ich habe hier mal was von einem Zinssenkungsantrag gelesen, wie läuft das und welche Einkommensgrenze gilt für eine 5-köpfige Familie?

 

Moin moin, weiss denn keiner um Rat ?

 

Google findet folgendes als Beispiel (hier sogar aus der Heimatstadt vom Baufuchs):

http://www.lippstadt.de/soziales/sozialleistungen/117260100000014303.php

http://www.kreis-soest.de/buergerinfo/produkte/pr6.php


http://www.google.de/search?q=Zinssenkungsantrag

usw.