Nicht fristgerechte Erledigung - Kündigung möglich?

Hallo,

ich hoffe, ich bekomme ich Rat zu meinem Fall.

Unser Bau (gartenseitiger Anbau) begann am 29.10.2019 und sollte in drei Wochen enden. Und obwohl keine Abschlagszahlungen vereinbart wurden, habe ich eine geleistet.

Im Vertrag steht lediglich:

"15% Anzahlung sofort nach Beginn der Arbeiten, danach nach Leistungserbringung
Ausführung und Dauer: Start 29.10.2019, Dauer der Arbeiten ca. 3 Wochen.
Sofern anderweitig nichts vereinbart, gilt VOB in Ihrer zurzeit gültiger Fassung entsprechend.
Die Abrechnung erfolgt ausschließlich nach enthaltenen Positionen."

Nach der ersten Abschlagszahlung wurden die Arbeiten immer langsamer.

Nach zwei Wochen! keinerlei Reaktion und keinerlei Arbeit bekam ich eine Aufforderung zu einer weiteren Abschlagszahlung - Überweisung sollte sofort erfolgen, sonst würde man nicht weiter arbeiten. Ich habe nicht bezahlt. Vor allem empfand ich das als eine Art von Erpressung.

Wie geht man in so einem Fall vor? Es muss schnell weitergehen, da die Baustelle (gartenseitiger Anbau) undicht ist und ohne die Betondecke, alles unter Wasser steht bei Regen.

Wie ist das ideale Vorgehen? Baugutachter und Anwalt?

Danke vorab

 

Ja, schriftlich. So wie oben geschrieben. Androhung bedeutet ja auch eine Art Frist setzen, oder? Aufgrund der Undichtigkeit der Baustelle mag ich aber nicht warten. Gibt es keine außerordentliche Kündigung für diese Fälle?

 

Ich hatte folgendes per E-Mail geschrieben: "Ich erwarte, dass am Montag die Decke fertig gestellt ist und am 23.12. die letzte Decke. Nimm das bitte nun als Frist von mir. Andernfalls muss ich so vorgehen, wie die VOB vorgibt."

Ist das ausreichend oder muss es formaler sein wie beim Musterbrief?

Unabhängig davon: Gibt es keine Möglichkeit der außerordentlichen Kündigung? Ich möchte nicht, dass der Auftrag von jemandem durchgeführt wird, der versucht mich zu erpressen in dieser Notsituation.