Noppenbahn Haussockel

Hallo zusammen,

Vielleicht kann mir jemand bei einer Frage behilflich sein.

Ich habe ein Reiheneckhaus gekauft (Neubau von Bauträger, Bezug 12/2017), das in einen Hang gebaut ist. Sprich man betritt das Haus im Keller und geht dann hoch in die Wohnräume. Der Garten weist an der langen Hausseite ebenfalls ein entsprechendes Gefälle auf, um den Höhenunterschied zwischen Terrasse und Eingang im Keller auszugleichen.

Nun ist mir aufgefallen, dass der Sockel an der langen Hausseite zunehmend Salzausblühungen aufweist (Bild anbei).
Deshalb habe ich am Wochenende mal etwas im Kiesbett gegraben, das die Mauer vom Rasen abtrennt. Dabei habe ich gesehen, dass die Noppenbahn, die eigentlich plan an der Hauswand angebracht sein sollte, bei uns ca 15-20cm unter dem Kiesbett umgeknickt und vom Kies verschüttet ist (Bilde anbei). Kann es sein, dass dadurch Feuchtigkeit in die Mauer dringt, die zu den Ausblühungen führt?

Ich habe den Bauträger kontaktiert und ihn gebeten, sich das Thema vor Ort anzusehen. Leider ist das Verhältnis eher schwierig. Sein Kommentar ist lediglich „die Noppenbahn dient rein als Schutzschicht gegen mechanische Beschädigungen und hat keinen Zweck zur Wasserableitung oder sonstiges.

Diese schützt die Perimeterdämmung vor Eindrücken und Beschädigungen zum Zeitpunkt des Auffüllens.“

Mein Vertrauen ist an der Stelle nicht sehr groß, deswegen wäre ich an unabhängiger Meinung sehr interessiert.

Vielen Dank im Voraus!

Reinhold

 

Hallo zusammen!

Danke schon mal für die Antworten! Verstehe ich es richtig, dass die falsch verlegte Noppenbahn keine Probleme bringt? Mein Verständnis war, dass diese die Lüftung des Mauerwerks sicherstellen soll? Das würde im jetzigen Zustand ja nicht funktionieren?

Detailliertere Bilder muss ich noch machen.

VG!