Notartermin 2 Monate vor Räumung

Diskutiere Notartermin 2 Monate vor Räumung im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, wir werden Ende des Monats ein Haus kaufen. Der Vorbesitzer wird zum Juli ausziehen. Im Vertrag steht, dass wir erst zur Zahlung...

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  1. #1 Affenzahn2, 13.04.2022
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    Hallo,
    wir werden Ende des Monats ein Haus kaufen. Der Vorbesitzer wird zum Juli ausziehen. Im Vertrag steht, dass wir erst zur Zahlung verpflichtet sind, wenn die Übergabe stattgefunden hat, also im Juli.
    Allerdings fragen wir uns, wie ist es mit der Gebäudeversicherung und sonstigen Schäden? Der Vorbesitzer wohnt dann ja noch 2 Monate in unserem Haus. Wer zahlt, wenn dann etwas kaputt geht? Wer zahlt die Gebäudeversicherung bis Juli?
    Ich hoffe, dass mir hier jemand eine Antwort geben kann.
    Vielen Dank und sonnige Grüße
     
  2. #2 Einfachnurich, 13.04.2022
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    Die Wohngebäudeversicherung bezahlt der Vorbesitzer bis zu dem Zeitpunkt, wo Nutzen und Lasten zu ihnen übergehen, dies geschieht mit Belegung des Kaufpreises.

    Die Wohngebäudeversicherung geht dann zu ihnen über und mit Eintragung in das Grundbuch als Eigentümer haben sie einen Monat Zeit, die Versicherung zu kündigen.

    Für die Schäden haftet bis Belegung des Kaufpreises der Eigentümer, also der jetzige Eigentümer.

    Sie haben dann nach
     
    msfox30, simon84 und SvenvH gefällt das.
  3. #3 nordanney, 13.04.2022
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    Euer Haus ist es erst nach Übergabe und Kaufpreiszahlung - der Verkäufer wohnt bis dahin in seinem Haus. Bis dahin gehört Euch genau gar nichts. Und insofern sind alle Themen vor Übergabe das "Problem" des Eigentümers. Er muss die Gebäudeversicherung bezahlen und sich ggf. auch um Reparaturen kümmern.
     
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