Nutzung Verkaufsfläche als Büro / Beratung

Diskutiere Nutzung Verkaufsfläche als Büro / Beratung im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Moin, moin, Unser Ladenlokal (ca. 150qm) in dem derzeit Elektronik verkauft wird, soll zukünftig an eine Versicherung mit Kundenverkehr vermietet...

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  1. #1 Staubsauger, 17.03.2018
    Staubsauger

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    Moin, moin,

    Unser Ladenlokal (ca. 150qm) in dem derzeit Elektronik verkauft wird, soll zukünftig an eine Versicherung mit Kundenverkehr vermietet werden.
    Jetzt bin ich am überlegen, ob es sich dabei um eine Nutzungsänderung handelt und es Probleme geben könnte, wenn man spöäter das Ladenlokal wieder als Geschäft/Einzelhandel nutzen möchte?
    Ausserdem bin ich am überlegen, ob bei einer entsprechenden, eher "Büro"mässigen Nutzung weitere Anforderungen in Bezug auf Belüftung und ggf. Tageslicht auf uns zukommen (Der Raum ist relativ tief und hat nur an der Stirnseite über 7m Glas.
    Und ich bin am überlegen, ob man in den Mietvertrag "Bürofläche" oder "Ladenfläche" reinschreibt?
     
  2. #2 Alex88, 17.03.2018
    Alex88

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    Nutzungsänderung ist erforderlich, Brandschutz klären,
     
  3. #3 Staubsauger, 18.03.2018
    Staubsauger

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    Bin mir nicht sicher, ob ich Dich richtig vertehe: Also du meinst, das bereits bei der Nutzung als Versicherungsagentur anstatt als Einzelhandel ist eine Nutzungsänderung notwendig?

    Oder bezieht sich der Hinweis darauf, wenn später wieder ein Einzelhandel einziehen soll?
     
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