Nutzungsänderung innerhalb eines Bebauungsplanes

Diskutiere Nutzungsänderung innerhalb eines Bebauungsplanes im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, gemäß Bauordnung NRW §67 gilt: "(1) Im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes im Sinne von § 30 Abs. 1 oder § 30 Abs. 2 des...

  1. #1 Blumenschein, 12.07.2009
    Blumenschein

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    Münster
    Hallo,
    gemäß Bauordnung NRW §67 gilt:
    "(1) Im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes im Sinne von § 30 Abs. 1 oder § 30 Abs. 2 des Baugesetzbuches bedürfen die Errichtung oder Änderung von Wohngebäuden mittlerer und geringer Höhe einschließlich ihrer Nebengebäude und Nebenanlagen keiner Baugenehmigung, wenn

    1. das Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplanes nicht widerspricht,

    2. die Erschließung im Sinne des Baugesetzbuches gesichert ist und

    3. die Gemeinde nicht innerhalb eines Monats nach Eingang der Bauvorlagen erklärt, dass das Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll."


    Kann ich in einem Gebiet, wo der B-Plan ausdrücklich eine Mischnutzung vorsieht genehmigungsfrei eine Einzelhandelsfläche in eine Gaststätte mit mehr als 40 Sitzplätzen verwandeln? Laut §68 (1) Punkt 11 gillt z.B. ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren definitiv für derartige Gaststätten nicht!
    Vielen Dank für Infos,
    Gruß
    --
    Blumenschein
     
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