Nutzungsänderungsantrag Landwirtschaftliche Scheune für Private Werkstatt

Ja, wenn das im Außenbereich ist, der Hof also irgendwo in der Pampa steht, dann lass die Finger erstmal vom Bestandsschutz und denk nicht mal dran da ein "Gewerbe" oder sonst was draus machen zu wollen, nicht ohne seeeehr genau zu wissen was du da gerade tust. Irgendwelche laienhaft formulierten Anträge können da ganz blöde Folgen haben. Meine Meinung.

Nutzungsänderung - Privilegierung im Außenbereich | anwalt24.de

Wie ihr zwei Spezialexperten drauf kommt, dass ein Privatmann mit einem Oldtimer ein Gewerbe sei, wäre auch noch so ne Frage....

 

Stimmt, das hab ich falsch gelesen, der alte Bauer war das gar nicht, das warst du ganz alleine...

 

Stell zusätzlich noch einen alten Trecker in die Scheune und schon hast Du die landwirtschaftliche Nutzung. Pragmatisch denken ;-)

 

Ne garnix, da geht’s ja nur um diese Privilegierung demnach einzig und allein die Landwirtschaft im Aussenbereich gewollt ist und den Bestandsschutz diesbezüglich fasst man wegen einem Oldtimer und einer Werkbank nicht an. Das ist mE ein größeres Thema für die Erben des Bauers, da hängt viel mehr dran als die vorübergehende Vermietung der einen Scheune…

Die Folgen die sowas haben könnte funktionieren etwa so (nur als Beispiel): Alte Landwirtschaft in Wohnraum umwandeln ist möglich, aber wenn es erstmal ein „Gewerbe“ ist, dann geht’s nicht mehr. Usw…

 

Ein Oldtimer kann auch gut beim `abschleppen´ helfen.

Aber im Ernst: Die Bauern, die ich so kenne, haben in solchen Fällen nie einen Gedanken an `Nutzungsänderung ´ verschwendet.....
15 WoWgn abstellen erlaubt.






5 beim FA angegeben

o. ä.

Nutzungsänderung beantragt bei Umbau für - Ferien auf dem Bauernhof - ...aber sonst.....

 

Jep. Ist hier am Niederrhein nicht anders. Die alten Scheunen werden für alles mögliche vermietet. Interessiert niemanden, sofern keine wilden Partylocation o.ä. entstehen

 

Ich hab’s mir ähnlich gedacht, das ist entweder ein sehr überkorrekter Bauer, oder der hat die Hosen voll weil ihn irgendwer auf dem Kicker hat…

 

Was willst Du denn immer mit Gewerbe?

Er will an seiner Karre schrauben sonst nix.

 

Jein. Der Eigentümer hat da Flexibilität; Wenn der Landwirtschaftliche Betrieb noch besteht, gilt da ganz viel "kein Kläger, kein Richter". Wenn der Eigentümer die Fläche vermietet, dann ist es eine andere Sache. Dann kann eine Gewerbliche Nutzung unterstellt werden (Weil die Vermietung wohl nicht Schwarz läuft) und dann.... naja... wird aus einer Scheune für die Landwirtschaftliche Nutzung nunmal ein Mietgewerbe für Garagen und Werkstattflächen.