Ökologische Holzhalle als Wohnhaus mit „großzügiger“ Garage

Das ist ein ganz normaler Hausbau, nur als Holzhalle. Alle Vorgaben, die ein "normales" Einfamilienhaus betreffen, gelten auch bei Deiner Holzhalle.
- B-Plan
- GEG
- Architekt
- GU / Einzelgewerkevergabe
usw.

 

Das sehe ich anders.

Bei uns wäre das in normalen Wohngebieten nicht erlaubt. Da müssen die Nebengebäude, also die übermäßig große Garage nämlich untergeordnet der Wohnung/Wohnhaus sein. Und das lese ich nicht aus der Beschreibung.
Das gilt für viele Wohngebiete.
Im gewerblichen Bereich sieht es anders aus, quasi Gewerbe bzw Halle dominiert, dazu dann eine Gewerbewohnung.
Aber Du möchtest ja kein Gewerbe.

 

Kannst Du gerne . Ist trotzdem ein ganz normaler Hausbau.
Und genau deshalb habe ich auch geschrieben, dass Themen wie der B-Plan eingehalten werden müssen.

Jap. Der TE braucht das passende Grundstück in passender Lage.

Das wird in der Regel allerdings nicht funktionieren, wenn Du kein Gewerbe hast (Betriebsleiterwohnung wäre so eine Wohnung/ein Haus).

 

Ja genau. Das habe ich geschrieben

 

Weil es um Flächenverbrauch (Grundstück) und Gestaltung geht (keine Gebiete, die wie Kraut und Rüben aussehen, weil jeder sein eigenes Süppchen kocht). Deshalb gibt es die Kennzahlen und Definitionen im B-Plan - Art und Maß der baulichen Nutzung.
Ist im Ausland übrigens grds. genauso wie in D.

Diesen Flächentyp gibt es nicht. Davon abgesehen ist es auch egal, wie man die Fläche nennt. Wenn Du nur eine gewisse Anzahl an qm bauen darfst, dann ist es so. Egal ob ausgebaut oder nicht.

 

Eine große Scheune ausbauen kann ich mir schon im Mischgebiet vorstellen. Ich hatte mal so ein Projekt in der Planung. Habe dann aber leider bei der Vergabe des GS den 2. Platz belegt.