Offene Holztreppe - Risse in Wange

Hallo zusammen,

wir haben vor ca. 6 Monaten unser neues EFH bezogen, gebaut mit einem Generalunternehmer.
Wir haben ein offenes Treppenhaus vom Keller bis zum DG und dort eine offene Holztreppe aus Buche mit jeweils einem Podest. Sowohl in den Keller als auch in das DG.

Nun hat sich das Podest offensichtlich aufgrund von zuviel Feuchtigkeit ausgedehnt und sorgt dafür dass zum einen eine der Wangen in den Keller gerissen ist, sowie große Fugen bei den Podestens von fast 2 cm auftreten.

Wir haben dies nun beim Unternehmer angezeigt, ein Handwerker der Treppenbaufirma war auch vor Ort.

Nun behauptet der GU, wir hätte nicht ordentlich gelüftet und müssten den Schaden selber tragen.

Damit bin ich aber gar nicht einverstanden!
Zumal wir sicherlich nicht falsch gelüftet haben. Wir haben sogar im Keller zusätzlich(!) noch ein elektronisches Trocknungsgerät stehen. Das schafft zwar nicht so viel, aber immerhin etwas. (Dieses steht in einem Raum in dem unsere Katzen leben)

Die Luftfeuchte ist Momentan bei ca. 70% im Keller (übriges Haus liegt so bei 55-60%)
Die Luftfeuchte war am Anfang noch extremer ca. 85%. Durch Lüften ist diese immer auf ca. 60% abgefallen aber innerhalb kürzester Zeit (1-2 Stunden) wieder auf den Ursprungswert angestiegen.

Ich behaupte nun, dass die Treppe so, wie sie gebaut ist, niemals hätte in den Keller eingebaut werden dürfen, oder zu einem späterem Zeitpunkt. Davon war aber nie die Rede. Wir hatten dies am Anfang der Planung erfragt, ob es möglch sei die Holztreppe auch in den Keller zu bauen, das wurde dann später vom GU bejaht. Es war nie die Rede davon, dass aufgrund der Treppe mehr als "normal" gelüftet werden muss.

Jetzt ist die Frage ob ein Gutachter eingeschaltet werdne muss um die Sachlage zu beurteilen.

gruß
Reinhard

 

- Wir haben eine Kontrollierte Wohnungslüfung! Läuft 24/7 (aber natürlich nicht im Keller)

- Estricheinbau im Keller und Treppeneinbau lagen 3-4 Wochen auseinander. Genauen Zeitraum müsste ich nachschauen.

- Bilder kann ich am Wochenende mal einstellen

- Normal Lüften, halt Fenster auf wenns draussen trocken ist. Aber wir haben natürlich im Keller nur Luftschächte mit so kleinen Fensterchen...

Worüber bekommt man einen Sachverständigen? IHK?

danke Gruß
Reinhard

 

Wenn die Luftfeuchte draußen kleiner ist als drinnen.
Aber ob oder ob nicht richtig gelüftet wurde kann hier sowieso niemand beurteilen. Nehmen wir für den Moment an, wir haben es getan. (Was wir meiner Meinung auch getan haben).

 

Hier noch ein paar Bilder des Schadens:

 

Das war auch die Einschätzung des Mitarbeiters der Treppenfirma, als er vor Ort war.

Wir haben nun einen Gutachter beauftragt, sich das ganze erst mal vor Ort an zu schauen um die Sache zu beurteilen, ohne direkt ein schriftliches Gutachten zu erstellen. (Kosten!) Dann entscheiden wir was als nächstes gemacht werden muss.

 

Hallo zusammen, mal einen Zwischenstand.

Wir hatten einen Experten vor Ort der zwar momentan keine Gutachten schreibt, dies aber in der Vergangenheit gemacht hat und auch ein Experte für Holztreppen und Holz an sich ist.

Laut seiner Meinung liegt das aufreißen der Wange an der Feuchtigkeit die im Keller vorherrscht. (Um das mal in einem Satz zu sagen, die Ausführung war natürlich detaillierter)

So, jetzt haben wir unseren GU eine Frist gesetzt das ganze zu beheben. Er beruft sich aber weiterhin darauf, dass es nicht sein Problem ist, da er uns darauf hingewiesen habe für ein normales Klima (Luftfeuchte) zu sorgen.

Aber das kann doch nicht sein. Er kann doch nicht eine Treppe in einen Keller einbauen, der zur Zeit des Einbaus eine Luftfeuchte von > 80% aufweist und die ganze Verantwortung auf uns abladen?

Der Experte der vor Ort war, hat gemeint, die Treppe hätte so konstruiert werden müssen, dass die Klimata besser hätten abgefangen werden können. Sprich, mehr Spielraum fürs quellen. (Auch hier war die Ausführung detaillierter, kann ich aber nicht 1:1 wieder geben)

Um mal eine Frage zu formulieren. Ein Feuchteschaden an einer Treppe kann doch nicht automatisch das Problem des Auftraggebers sein, wenn diese an einem Ort eingebaut wird, der überhaupt nicht konstant auf einer Feuchtigkeit von 50-60% zu halten ist.

Meinungen?

danke Gruß
Reinhard

 

Hmm, also es läuft nun darauf hinaus, dass der Bauunternehmer sagt, wir hätten im Keller für ein Klima von 50-60% Luftfeuchte sorgen müssen.

Was mMn unmöglich gewesen wäre. Bei einer anfänglichen Luftfeuchte von über 90%.

Aber so wie es aussieht müssen das nun andere Instanzen klären.