OKAL Haus von 1971 sanieren / renovieren

Mir geht es um das OKAL Haus meiner Eltern, das 1971 gebaut wurde.

Meine Eltern haben da im Grunde seit 1990 nicht mehr renoviert. Ich habe ein eigenes Haus, in dem ich mit meiner Frau wohne und wir wollen nicht unbedingt umziehen.

Aber ich will das Haus auch nicht unbedingt verkaufen, sondern überlege, es zu renovieren.

Dazu bekomme ich aber nur Angebote, die mich nicht weiterbringen und hatte bisher nur Beratungen durch Leute, die mir etwas verkaufen wollen.

So sehe ich z.B. es nicht so unbedingt sinnvoll an, als Erstes eine Dämmung vorzunehmen. Den Unterlagen zufolge ist die aktuelle Dämmung bzw. sind die aktuellen Dämmwerte zwar nicht genial, aber immer noch einigermaßen zeitgemäss.

Hingegen müsste man wirklich die Fenster austauschen und ich würde gerne die alten Böden herausnehmen und eine Bodenheizung einbauen.

Hat jemand hier Kenntnisse, wie man das am Besten angeht?

Gibt es Bücher oder einen (kostenpflichtigen) neutralen Berater?

Wo kann man sinnvollerweise fragen und wie geht man so etwas an?

Macht eine Renvierung eigentlich noch Sinn?

Wenn ich alles grob überschlage komme ich auf einen Preis der über dem vom Makler geschätzten Wert liegt.