Optimale Thermenkonstellation

Guten Morgen zusammen.

Nachdem ich nun eine Weile gelesen habe, bin ich nun auch angemeldet und komme direkt mit ein paar Fragen um die Ecke

Mein Bruder und ich haben eine Immobilie geerbt bestehend aus einem 2 Parteienwohnhaus sowie einer Gewerbehalle mit drei Einheiten. Für das Wohnhaus kommt die Heizungsanlage komplett neu. In der Gewerbehalle ist eine bestehende die abgeändert werden muss um die drei einheiten abrechnen zu können.

Wir hatten nun verschiedene Heizungsbauer da und tendieren zwischen zwei Optionen:

1) Im Wohnhaus erhält jede Partei eine Gas Therme die Heizung und warmwasser macht & in der Gewerbehalle werden Wärmemengenzähler eingebaut.

2) Eine Zentrale Heizung für alle 5 Parteien. Dies kam auf da wir einen HAR bauen und dort tendenziell Platz wäre um eine entsprechende Heizung einzubauen und dann ebenfalls Wärmemengenzähler zur abrechnung zu benutzen. Idee wäre dann noch auch Solar aufs dach zu setzen um die Nebenkosten etwas senken zu können, die Halle ist mit einem Industriedach ausgestattet und recht groß, so dass die Heizkosten doch enorm sein werden.

Wie seht ihr das so? Gibt es noch andere alternativen? Man muss dazu sagen das die existierende Heizung in der Halle auch schon ca 15 -20 jahre alt ist.

Weitere Punkte aus meiner sicht wären da noch:
Vorteile:
- Nur ein Schornstein anstatt drei
- Nur ein Gaszähler anstelle von drei
- Eine Heizung die gewartet werden muss anstatt drei Thermen
- Warmwasser für Sanitär in der Halle würden wir derzeit per DLE machen und könnte so aufgrund der Nähe zum HAR ebenfalls darüber abgefackelt werden (der HAR ist neben den Badezimmern und unter dem Sanitär der Halle)

Nachteile:
- Im HAR ist kein Schornstein, da müsste ein rohr hoch durch die Decke, ist alles offen derzeit
- vllt. dass wenn die Ausfällt halt alles kalt ist, sehe ich aber mit gemischten Gefühlen, da auch wenn nur eine Partei betroffen ist direkt gehandelt werden muss.

Ich freue mich auf eure Ideen/Meinungen

Gruß
Philipp

 

Hallo Andreas,
danke für deine Rückmeldung, ja die WW wege sind kurz, zum unteren Bad <2m zum oberen <5m und zum Sanitär der Halle <3m. Ich denke das kann man als kurz bezeichnen oder?
VG

 

super, merci.
Eine sache ist mir am Wochenende noch eingefallen, gibt es solche Heizungen auch mit Kombi für LuftWärmePumpe? Macht das überhaupt sinn das zu kombinieren? Oder reicht eine Solarthermie da vollkommen aus?

Viele Grüße
Philipp