PE-Folie fehlt unter Kellerbodenplatte

Hallo,

über einen Bauträger habe ich ein Haus gekauft. Der Rohbau-Unternehmer hat nun entgegen den Plänen des Bauträgers die PE-Folie unterhalb der Bodenplatte weg gelassen. Diese ist ca. 40 cm dick. Die doppelte Horizontalsperre mit Bitumbahnen ist in den Kellerwänden eingemauert. Der Estrich und die Wärmedämmung ist noch nicht aufgebracht.

Der Untergrund besteht aus verdichtetem Schotter - darunter ein Buntsandstein-Lehmgemisch und Felsen.

Besteht nun irgendeine Gefahr von Feuchtigkeitsbildung ? Was kann jetzt noch getan werden um der Gefahr vorzubeugen ? Bislang hat sich der Bauträger als kulant erwiesen.

Wolle

 

Eine 2- Lagige Pe-Folie kann durchaus eine Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit ersetzen. Nicht nach DIN aber in der Praxis.
Fraglich ist jetzt erstmal, ob die Bodenplatte rissfrei bleibt, denn das Problem der fehlenden Zwangsminderung besteht. Da muss man einfach Daumen drücken.
Je nach Lastfall Wasser und Nutzung des Kellers, wird eine Abdichtung der Bodenplatt innen erforderlich.
Wie soll der Keller genutzt werden?
Ist Dämmung unter dem Estrich vorgesehen?
Kennen Sie die Belastung durch Wasser? (Bodengutachten?)

 

Hallo,

zuerst mal Danke für eure Antworten. Ich hab mich jetzt als Wolle registrieren lassen, doch irgendwas klappt nich mit der Freischaltung .. deshalb antworte ich solang als Gast mit dem Namen Wolle2.

Zur Dicke der Bodenplatte. Vielleicht hab ich da auch was verkehrt gemessen. Nachdem auf die Streifenfundamente und den Schotter (siehe angehängtes Bild) der Beton gegossen wurde, habe ich am Rand 40 cm gemessen.

Auf den RFB sollen 6 cm Wärmedämmung und 5 cm Zementestrich mit höherem Abriebswert (begehbar). Als Abdichtung gegen Feuchtigkeit sind Bitumbahnen im Treppengang und Hauswirtschaftsraum, sowie PE-Folie im Heizungsraum, Waschküche und Vorratsraum vorgesehen. Reicht das aus oder wär es jetzt besser überall Bitumbahnen zu verlegen (Dampfsperre ?).

 

hier ist noch die entsprechende Baubeschreibung:

 

und das entsprechende Schnittbild dazu

 

und das Bild nach dem Betonieren

 

Bodenplatte/Fundamente laut Baubeschreibung:

Fundamente: Als Einzel- und Streifenfundamente entsprechend geprüfter Statik. Sauberkeitsschicht auf Schotterpacklage in entsprechender Stärke, rauh abgezogen, nach statischen Erfordernissen. Betonplatte auf PE-Folie nach statischen Erfordernissen.

 

@ JDB: Eine 2- Lagige Pe-Folie kann durchaus eine Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit ersetzen. Nicht nach DIN aber in der Praxis . -Wo ist dein Problem? Eine durchaus richtige Feststellung bei einer 40 cm Bodenplatte. Hat sich aber mitlerweile Aufgeklärt. Ist übrigens keine persönliche Meinung, sondern auch die von anderen Fachleuten. Werden die PE-Folienen perforiert, ist es der selbe Mangel, wie wenn die die Abdichtung auf der Sohle durchlöchert wird: Problem des Ausführenden.
"Falls nicht, dann sei bitte vorsichtig mit dem, was Du hier "ohne Not" in die Welt setzt." Nur nebenbei, Josef führt das auch so aus.
Mal zurück zur Abdichtung unter Estrich:
Eine Abdichtung muss hier mindestens nach DIN 18195-4 Abs. 7.4 (Bodenfeuchtigkeit und nicht-stauendes Sickerwasser) erfolgen, wenn eine kappilarbrechende Schicht von 15 cm und eine Dränung nach DIN 4095 vorhanden ist. Möglich Produkte sind:
-Voranstrich, Kaltselbstklebende Bitumen-Dichtungsbahn (KSK)
-Voranstrich, Kaltselbstklebende Bitumen-Dichtungsbahn mit Träger
-Voranstrich, Kaltselbstklebende Bitumen-Dichtungsbahn mit Träger
-Bitumen-Dachdichtungsbahn PV 200 DD
Dies alles setzt Raüme vorraus, die zum dauernden Aufenthalt bestimmt sind. Rein rechtlich könnte der BT also mit seiner Beschreibung hinkommen.
Da die anderen Kellerräume eigentlich gar nicht gedämmt werden müssten, kann in einer feuchten Dämmung auch kein Mangel liegen. Problematisch wirds, wenns schimmelt.
Der Ansatz wäre also, den BT für die "vergessene Folie" unter der Bodenplatte zu einer Abdichtung des gesammten Kellers mit Bitumenbahnen zu überreden.

 

genau daraus läufts im Moment raus, daß er mir überall im Keller die Bitumschweissbahnen verlegen läßt - und zwar kostenfrei. Wenn das denn ausreicht - iss ja dann auch gut, gelle ?

Die doppelte Horizontalsperre hat er meines Wissens auch in den Kellerinnenwänden eingebracht. Ach ja .. ich hab im Keller noch nen Abfluss (hinten im Bild) und ne Revisonsöffnung mit Rücklaufsperre (vorne im Bild)

 

und so sieht der Bauplan des Kellers aus. Übrigens plane ich jetzt noch ein Strom-Erdkabel vom Heizungsraum aus durch die Wand unter der Terasse entlang zu verlegen, um so Strom zu meiner Fertiggarage, die an meinen Garten grenzt, zu bekommen. Kann ich mir da ein Problem mit Undichtigkeit einhandeln ?

 

Praxis interessiert keinen, es zählt nur die DIN!
Ist ja schön und gut, TAMKAT, aber, wie ich weiter oben schon aufgeführt habe, besteht überhaupt kein Anspruch auch eine Abdichtung bei
- mind. 15 cm kapielarbrechender Schicht und
- eine Dränung nach DIN 4095 vorhanden ist und
- die Räume nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen bestimmt sind.
In diesem Fall, wäre ja wohl eine Folienabdichtung unter der Sohle kein Fehler, oder? Was die DIN nicht verlangt, in der Praxis aber funzt, ist doch kein Mangel??? So langsam schiest man sonst über das Ziel hinaus.

Schaffschuverschdeggler = Schaff (Arbeits) Schuh verstecker